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[百姓話題]新房的物業(yè)費(fèi)越來(lái)越貴,,你有同感嗎? [復(fù)制鏈接]

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離線qiuqi00
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樓主  發(fā)表于: 2024-04-20 , 來(lái)自:江蘇省0==
去年交的房,,不是很好的小區(qū),,樓下有底商。物業(yè)解釋定價(jià)是由各個(gè)單位審批下來(lái)的,。合同上的五級(jí)服務(wù)是沒(méi)有的,。既然不按合同的服務(wù),是不是可以降價(jià),。

還有公共能耗費(fèi),,居然不包含在物業(yè)費(fèi)里。交房這一年來(lái)我是從來(lái)沒(méi)見(jiàn)過(guò)公示的,。

現(xiàn)在很多地方在鼓勵(lì)房子以舊換新,,這種新房的住房成本大家要多考慮,。我現(xiàn)在都不怎么敢開(kāi)空調(diào),集中供能的費(fèi)用好貴,。

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離線kitten2021
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沙發(fā)  發(fā)表于: 2024-04-20 , 來(lái)自:江蘇省0==
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樓中樓
  • 2024-04-20 15:45 qiuqi00: 不是打折的事,,是漲價(jià)。隔壁小區(qū)沒(méi)有公共能耗費(fèi),,物業(yè)費(fèi)也沒(méi)這么高,。
  • 2024-04-20 15:47 kitten2021: 都有的,只是沒(méi)有列明而已,。你這個(gè)物業(yè)公司比較正規(guī),,和你明說(shuō)了而已。
  • 2024-04-20 15:55 qiuqi00: 好的,。以前物業(yè)費(fèi)還沒(méi)這么離譜,。
  • 2024-04-20 15:58 kitten2021: 你這個(gè)是最近的新房吧,現(xiàn)在就算地段不好的房子,,賣(mài)一萬(wàn)多,,也要收你三四塊錢(qián)的物業(yè)費(fèi)。這個(gè)沒(méi)辦法,。動(dòng)遷房不要物業(yè)費(fèi),,舊了還有政府出錢(qián)修繕,但是很多人不喜歡,。
  • 2024-04-20 16:03 qiuqi00: 去年交的電梯房,,2萬(wàn)出頭的小區(qū)。住新房的生活成本很高,。
  • 2024-04-20 16:05 kitten2021: 所以要搞房票啊,,新房現(xiàn)在很難賣(mài)。
  • 2024-04-21 09:12 軟件硬化導(dǎo)師:
  • 2024-04-21 17:10 XUXUHUI: 想多了,,保安能做這個(gè)主,?
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板凳  發(fā)表于: 2024-04-20 , 來(lái)自:未知0==
能提供什么標(biāo)準(zhǔn)的服務(wù),,只能收取相應(yīng)的物業(yè)費(fèi),,看起來(lái)你們被忽悠了啊。
公共能耗費(fèi)本來(lái)就和物業(yè)費(fèi)不搭噶的,。用多少算多少,,多還少補(bǔ)。
樓中樓
  • 2024-04-20 15:51 qiuqi00: 好吧,,收費(fèi)真高,。我第一次住這么貴的,以前都是2塊多,。
  • 2024-04-20 15:51 kitten2021: 我沒(méi)聽(tīng)說(shuō)有物業(yè)退公共能耗的,,能退點(diǎn)公共收益就已經(jīng)是新聞了。
  • 2024-04-20 15:57 舞者: 你翻看本版,,上月有一個(gè)帖子有個(gè)小區(qū)有結(jié)余發(fā)放給業(yè)主了,,不過(guò)回帖來(lái)看,可能那物業(yè)被炒了,,干脆出點(diǎn)血惡心一下后面的物業(yè)……
  • 2024-04-21 09:12 軟件硬化導(dǎo)師:
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帥哥離線xu13862281
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地板  發(fā)表于: 2024-04-20 , 來(lái)自:江蘇省0==
我想每個(gè)小區(qū)都有不交物業(yè)費(fèi)的,物業(yè)起訴有用嗎
樓中樓
  • 2024-04-20 17:00 kitten2021: 只要起訴就能勝訴,,但是執(zhí)行是個(gè)問(wèn)題
  • 2024-04-20 17:25 拆南墻: 起訴必勝,,你還要交訴訟費(fèi)和滯納金
  • 2024-04-20 18:49 舞者: 當(dāng)然物業(yè)穩(wěn)贏,,沒(méi)有哪一個(gè)業(yè)主勝訴過(guò)。
  • 2024-04-21 09:12 軟件硬化導(dǎo)師:
  • 2024-04-21 13:47 兜兜tf: 以后不一定,!要以人為本,!現(xiàn)在這幾年物業(yè)費(fèi)漲太快,這個(gè)標(biāo)準(zhǔn)就不合理,!像樓主這個(gè)情況,,周邊同樣老房子,同樣住,,物業(yè)成本就幾毛一塊,,這邊要四五塊!想想就知道有貓膩,!
  • 2024-04-21 13:51 舞者: 有物業(yè)服務(wù)合同,,不服可以聯(lián)合起來(lái)推翻合同嘛,可是,,除了論壇里叫幾聲,,你見(jiàn)哪幾個(gè)肯出頭來(lái)維權(quán)呢?,!
  • 2024-04-21 14:08 兜兜tf: 政府定的標(biāo)準(zhǔn)就不合理,,就跟停車(chē)費(fèi)一樣,按一輛一輛收,,進(jìn)出24小時(shí)5塊,!把標(biāo)準(zhǔn)定下來(lái),給老百姓減負(fù),!這物業(yè)費(fèi)比燃?xì)赓M(fèi)多收更可恨
  • 2024-04-21 14:09 兜兜tf: 物業(yè)公司不干,,自然有人干
  • 2024-04-21 20:13 qiuqi00: 隔壁小區(qū)是一期項(xiàng)目,物業(yè)費(fèi)2.7,,同一個(gè)開(kāi)發(fā)商,,以前一起買(mǎi)的地。我們是二期,,開(kāi)發(fā)商為了多賺錢(qián),,開(kāi)了一家新的物業(yè)公司分開(kāi)管理。
  • 2024-04-21 22:19 兜兜tf: 必須規(guī)范化管理,,跟水電煤一樣,,用多少算多少,中介費(fèi)以前都按標(biāo)的收費(fèi)憑什么,,物業(yè)費(fèi)就應(yīng)該按戶數(shù)定額收算便宜他了,,還按產(chǎn)證面積不要臉
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limmy 昆幣 +1 -來(lái)自昆山論壇APP 2024-04-22
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4樓 發(fā)表于: 2024-04-20 , 來(lái)自:江蘇省0==
交不起,動(dòng)不動(dòng)就是4-5塊起步,,100個(gè)方,,一年就是5000+的面積大點(diǎn)就是近1萬(wàn)了,。
樓中樓
  • 2024-04-21 09:12 軟件硬化導(dǎo)師:
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5樓 發(fā)表于: 2024-04-20 , 來(lái)自:江蘇省0==
物業(yè)管理就是個(gè)笑話,這個(gè)行業(yè)參差不齊,,最終會(huì)取消,,替代的肯定是政府委托相關(guān)部門(mén)統(tǒng)一管理。
樓中樓
  • 2024-04-20 20:32 qiuqi00: 不會(huì)取消的,,現(xiàn)在基本都是開(kāi)發(fā)商物業(yè),。房子降價(jià),地價(jià)材料人工各種都在漲,,房子利益越來(lái)越低,,開(kāi)發(fā)商靠物業(yè)賺錢(qián)的。以后物業(yè)費(fèi)只高不低,。
  • 2024-04-20 20:55 kitten2021: 不太可能,,沒(méi)有了物業(yè),犯罪率會(huì)上升(目前可以合法攔路收錢(qián)自然沒(méi)人去違法),,另外,,沒(méi)了物業(yè),很多崗位就不香了,,比如社區(qū),。這個(gè)產(chǎn)業(yè)鏈很大的。
  • 2024-04-21 09:23 盛世一條龍: 社區(qū)占了大頭
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離線猛將兄
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6樓 發(fā)表于: 2024-04-20 , 來(lái)自:江蘇省0==
最容易壓榨出錢(qián)的地方,,就是業(yè)主。
樓中樓
  • 2024-04-21 21:56 雅痞大叔: 人民不服
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yjhliubf 昆幣 +1 -來(lái)自昆山論壇APP 2024-04-21
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胖胖滴 昆幣 +1 -來(lái)自昆山論壇APP 2024-04-20
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7樓 發(fā)表于: 2024-04-20 , 來(lái)自:江蘇省0==
物業(yè)管理和物業(yè)費(fèi)實(shí)際上根本就是強(qiáng)買(mǎi)強(qiáng)賣(mài),,服務(wù)好與不好,,它都在原地賴(lài)著,想請(qǐng)走它,,難,。
政府應(yīng)對(duì)物業(yè)管理公司實(shí)行扣分制,有投訴未整改或整改未達(dá)滿意應(yīng)扣分,,扣分達(dá)到多少即強(qiáng)制該物業(yè)管理單位,,并重組物業(yè)管理單位
樓中樓
  • 2024-04-20 21:07 kitten2021: 法院判決了都能不走,你怎么強(qiáng)制,?
  • 2024-04-21 20:49 wzy1203: 物業(yè)不怕法院,,但怕主管單位
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8樓 發(fā)表于: 2024-04-20 , 來(lái)自:未知0==
無(wú)路可逃
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9樓 發(fā)表于: 2024-04-20 , 來(lái)自:江蘇省0==
總共要4塊多一平了,?昆山哪個(gè)小區(qū)啊,?
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