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樓主 發(fā)表于: 2024-04-30
, 來(lái)自:江蘇省0==
日前,，江蘇省自然資源廳公布了2023 年度省級(jí)開(kāi)發(fā)區(qū)土地集約利用評(píng)價(jià)結(jié)果，花橋經(jīng)濟(jì)開(kāi)發(fā)區(qū)以97.15分的成績(jī),，在33個(gè)省級(jí)產(chǎn)城融合型開(kāi)發(fā)區(qū)中名列榜首,，這已是花橋經(jīng)濟(jì)開(kāi)發(fā)連續(xù)區(qū)位居榜首的第七年。
開(kāi)展開(kāi)發(fā)區(qū)土地集約利用評(píng)價(jià),，目的是通過(guò)對(duì)開(kāi)發(fā)區(qū)土地,、社會(huì)經(jīng)濟(jì)狀況等進(jìn)行基礎(chǔ)調(diào)查，分析評(píng)價(jià)土地集約利用程度,，測(cè)算土地集約利用潛力,，全面掌握開(kāi)發(fā)區(qū)土地集約利用狀況，對(duì)客觀認(rèn)識(shí)開(kāi)發(fā)區(qū)土地集約利用現(xiàn)狀水平,，積極探討開(kāi)發(fā)區(qū)土地集約利用的社會(huì)經(jīng)濟(jì)因素及作用機(jī)制,，提升開(kāi)發(fā)區(qū)土地集約利用的管理和決策水平具有重要意義。
多年來(lái),，花橋資規(guī)分局貫徹落實(shí)新發(fā)展理念,，積極推進(jìn)成片開(kāi)發(fā)方案編制工作，堅(jiān)持以土地征收公共利益屬性為出發(fā)點(diǎn),，確保公益性用地比例,，堅(jiān)持節(jié)約集約用地，在資源高質(zhì)量利用,、產(chǎn)業(yè)高質(zhì)量發(fā)展,、城市高質(zhì)量建設(shè)上交出一份亮麗的“答卷”。
深入推進(jìn)產(chǎn)業(yè)用地更新工作
推進(jìn)高質(zhì)量發(fā)展,，用好存量資源尤為重要,。花橋的工業(yè)項(xiàng)目主要集中在北部產(chǎn)業(yè)區(qū),，產(chǎn)業(yè)區(qū)內(nèi)部分企業(yè)產(chǎn)能落后,，用地效率低下,。為盤活存量，花橋通過(guò)加大低效用地再利用,，推進(jìn)產(chǎn)業(yè)用地更新,，提升工業(yè)用地效益。一方面通過(guò)回購(gòu)后重新供應(yīng),，淘汰落后產(chǎn)能,，為博實(shí)（蘇州）智能科技有限公司、順揚(yáng)智匯谷為代表的新項(xiàng)目落地提供保障,；另一方面加大增資技改力度,，提高企業(yè)自主更新積極性，有效提升土地利用強(qiáng)度和產(chǎn)出效益水平,。
2023年,，面對(duì)產(chǎn)業(yè)用地更新潛力不足的情況，區(qū)各有關(guān)部門凝聚工作合力,，積極對(duì)上爭(zhēng)取溝通,，多途徑拓寬完成任務(wù)路徑，從增資技改和增加容積率上著手,，逐個(gè)項(xiàng)目排查,，通過(guò)深入挖潛，完成產(chǎn)業(yè)用地更新206畝,，順利完成市政府下達(dá)的年度任務(wù),。
大力推進(jìn)批而未供和已批未開(kāi)發(fā)處置
為挖掘存量資源利用潛力、緩解資源供需矛盾,，花橋全面梳理批而未供地塊,，會(huì)同招商部門引導(dǎo)企業(yè)用地優(yōu)先選址符合供地條件的批而未供地塊，緩解批而未供土地壓力,。同時(shí)認(rèn)真分析研究造成已批未開(kāi)發(fā)的原因,，創(chuàng)新工作思路和方法，嚴(yán)把項(xiàng)目供地關(guān),，加強(qiáng)項(xiàng)目建設(shè)用地的批后監(jiān)管,，確保項(xiàng)目用地按期開(kāi)工建設(shè)，2023年新建項(xiàng)目已開(kāi)工13個(gè),，面積372.82畝,。
▲數(shù)字航空航天產(chǎn)業(yè)園開(kāi)工
持續(xù)加強(qiáng)民生領(lǐng)域土地要素保障,，在發(fā)展產(chǎn)業(yè)的同時(shí),，加強(qiáng)城市功能建設(shè)，保障民生發(fā)展,。自2016年以來(lái),，在教育,、交通,、醫(yī)療和文化設(shè)施等民生領(lǐng)域供地規(guī)模，占總供地規(guī)模的54%左右,。2023年,，花橋完成了7宗道路用地、3宗教育用地,、3宗公園綠地,、和1宗水工建筑用地的劃撥工作，面積共計(jì)365.69畝,，全力保障了民生項(xiàng)目落地,，滿足居民出行、教育等民生需求,。
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