可以買的,，這是我不開店不做生意的人給你的意見

中介是這么說的,，門面售價是年租金20倍以內(nèi),，就可以買。比如穩(wěn)定租金10萬一年,，可以賣200萬,。

micning:中介是這么說的，門面售價是年租金20倍以內(nèi),，就可以買,。比如穩(wěn)定租金10萬一年，可以賣200萬,。[表情] [表情] [表情] (2024-05-05 23:51) KppYe9?  

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行不通的,。 2004年購的30萬元,， 持續(xù)收租已達31萬元，正好與貸款利息或自己投入的資金的5年期銀行各期利息（均值復利3.6%)的收益 相等,。 就是說： 20年時間,，與放入銀行不必費神的收益表面上一樣。 \GZ|fmYn  
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但是,， 房價已跌穿2004年時的售價,， 盡管收益率如同債券一樣在提高， 可有啥幾把用呢,？ 流動性幾乎歸零,。  投資的目的是為了獲利超過銀行利率的收益是底線， 并保證流動性的性能不變,。 ^W~8)Rbf  
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在人口收縮的時代,，就個人而言， 做一切長期投資都是錯誤的,。也許持有上市公司的優(yōu)質股是個例外,。 rrG}; A  
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