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樓主 發(fā)表于: 2024-05-08
, 來自:江蘇省0==
“喂,，你好,，請問我在網(wǎng)站上看到標(biāo)價150萬的那套房子可以實(shí)地看下嗎,？”
“不好意思,，那套房子已經(jīng)賣掉了，要不我再帶您看看同小區(qū)同戶型的其他房源,？”
究竟是房子真賣掉了沒及時下架
還是房源不實(shí),？
不管哪種情況
都浪費(fèi)了大家的時間和精力
讓購房人
在置辦房產(chǎn)第一步就犯了難
為推進(jìn)住建領(lǐng)域“小巧靈”數(shù)字化應(yīng)用建設(shè)，順應(yīng)群眾更多的房產(chǎn)交易需求,，進(jìn)一步規(guī)范存量房交易有關(guān)事項(xiàng),，打造便民、高效,、完善的信息化服務(wù)平臺,，市住建局房產(chǎn)交易中心不斷完善“存量房交易網(wǎng)上辦事大廳”,，并入駐鹿路通APP。該平臺“房源發(fā)布與查看”功能模塊中,，個人或房地產(chǎn)經(jīng)紀(jì)機(jī)構(gòu)所有發(fā)布的房源,，被賦予唯一的房源碼、核驗(yàn)編碼,，發(fā)布房源信息需要同時展示房源碼,，既保障了房源的真實(shí)性，又確保業(yè)主真實(shí),、產(chǎn)權(quán)真實(shí),、委托真實(shí)、價格真實(shí),。
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還是通過房地產(chǎn)經(jīng)紀(jì)機(jī)構(gòu)找房源
市民需實(shí)名注冊鹿路通APP，通過首頁“市民辦事”模塊“存量房交易網(wǎng)上辦事大廳”或頂部查找服務(wù)搜索“存量房”進(jìn)入存量房交易網(wǎng)上辦事大廳,，點(diǎn)擊“房源發(fā)布與查看”查看風(fēng)險提示后進(jìn)入主頁面,。
點(diǎn)擊右下角“我的”,，點(diǎn)擊“新增房源”,，填寫不動產(chǎn)權(quán)證號（房產(chǎn)證號），系統(tǒng)自動核驗(yàn),、顯示該房屋的具體信息,，包括坐落、房屋用途,、建筑面積,、所在層數(shù)等，同時顯示權(quán)利人姓名,、證件號碼等,。
房源核驗(yàn)成功后，點(diǎn)擊“下一步”,，填寫擬售價格,、聯(lián)系人、聯(lián)系電話,、戶型,、裝修情況、是否出租和其他補(bǔ)充情況,，上傳房源照片及戶型圖,。信息填寫完畢后點(diǎn)擊“立即發(fā)布”，房源發(fā)布就完成啦！
注：房源一經(jīng)發(fā)布,，將根據(jù)上述信息生成唯一房源碼及核驗(yàn)編碼,。房東對已發(fā)布的房源可隨時撤銷發(fā)布或修改房源信息。如果您覺得自己尋找買家太麻煩,，還可以在線委托房地產(chǎn)經(jīng)紀(jì)機(jī)構(gòu),，更便捷、更省心,。
買家可以在線挑選房源，點(diǎn)擊“房源發(fā)布與查看”后瀏覽已發(fā)布房源,。可直接搜索小區(qū)名稱或根據(jù)區(qū)域,、價格、戶型,、面積和裝修情況等條件進(jìn)行篩選,，點(diǎn)擊相應(yīng)房源查看詳細(xì)信息。對有意向的房源可點(diǎn)擊“電話咨詢”直接與房東或經(jīng)房東委托的房地產(chǎn)經(jīng)紀(jì)機(jī)構(gòu)聯(lián)系,。
注：雙方聯(lián)系時的電話號碼均為虛擬號碼,，虛擬號碼30分鐘有效，雙方可在有效時間內(nèi)直接撥打該號碼聯(lián)系,。
買家也可以在房地產(chǎn)經(jīng)紀(jì)機(jī)構(gòu)門店及其房源發(fā)布平臺挑選房源,，挑選房源時可以掃描房源碼查看房屋具體信息，確保產(chǎn)權(quán)真實(shí),、合法,、有效。對于沒有展示房源碼的,，可以要求房地產(chǎn)經(jīng)紀(jì)機(jī)構(gòu)配合提供房源碼來保障自身權(quán)益,。
買賣雙方自行成交的,，可通過 “線上網(wǎng)簽”功能板塊隨時隨地在線辦理網(wǎng)簽,，也可通過“業(yè)務(wù)辦理預(yù)約”功能板塊預(yù)約至房產(chǎn)交易中心窗口線下辦理。通過房地產(chǎn)經(jīng)紀(jì)機(jī)構(gòu)成交的,，則由經(jīng)紀(jì)機(jī)構(gòu)提供簽約服務(wù),。買賣雙方已達(dá)成交易并提交買賣合同網(wǎng)簽備案申請的房源將自動下架。
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