小綠車,，沒(méi)水平，亂購(gòu)房,，反被套,； zMK](o1Vj  
怨氣深，戾氣重,，“失心瘋”,，亂“咬人”！

房?jī)r(jià)回歸住的需求,，應(yīng)該均價(jià)8000

照你這樣分析,，金鷹板塊單價(jià)不會(huì)高于10000

房子和中考根本不搭噶,，和整體經(jīng)濟(jì)有關(guān)系，有沒(méi)有那么多人為了城西兩個(gè)字而多付溢價(jià)罷了,。

從2008年城西才開(kāi)始暴漲,，之前昆山市各個(gè)鄉(xiāng)鎮(zhèn)的地價(jià)相差300元每平米左右，當(dāng)時(shí)城西新建太多太多的高層貧民窟,，公交通行無(wú)法運(yùn)營(yíng),，無(wú)人可乘，后來(lái)政府部門放大招,，先將市一中移過(guò)去,，接著又是昆中、城北的職業(yè)學(xué)校又是電大,，登云學(xué)院,、森林公園、體育中心,、行政審批中心,，房地產(chǎn)交易中心,、加拿大國(guó)際學(xué)校、杜克大學(xué),、再不行又是中醫(yī)院等等,，加上中介公司和城投公司合炒增加茶水費(fèi)...都來(lái)為炒高的樓市消化，可是花橋鎮(zhèn)炒晚了一步,，正好趕上了3年疫情,，使睡城變成了套住開(kāi)發(fā)商的資本儲(chǔ)資城。目前樓市情況看凡事在2015年后成交的房子都有血虧了,，就當(dāng)作買個(gè)精練吧,！

城西的住宅容積率普遍偏高,，這才是最致命的缺點(diǎn),，跌得多的也是這類小區(qū)。城西極少部分容積率在2.0以下的小區(qū),，相對(duì)會(huì)抗跌一些,，但是這樣的小區(qū)很少，而且城西中心地塊開(kāi)發(fā)完了,，那一片以后都是老房子了,，整體上八年十年后，城西會(huì)回歸到類似于當(dāng)前新鎮(zhèn)片區(qū),、城北片區(qū)這樣的價(jià)格定位,。

有錢我也買城西

個(gè)人認(rèn)為肯定沒(méi)有城中二中學(xué)區(qū)房有價(jià)值吧,？至于房子原本居住屬性，是另外一個(gè)維度

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樓主把玉山中學(xué)換成新鎮(zhèn)東西校區(qū)就到位了,，新鎮(zhèn)東西同樣沒(méi)有學(xué)區(qū)溢價(jià),，這次中考開(kāi)榜要呵呵了