買城西，環(huán)境好,，學(xué)校也不錯(cuò)

去看過觀湖，連廊,、戶型差,，不值那個(gè)價(jià)，后來買了個(gè)老破小掛學(xué)區(qū)
看你手里有多少錢預(yù)算,，現(xiàn)在老破小掛學(xué)區(qū)也便宜的,，還能再買個(gè)次新房/新房自住
老破小可以等拆遷或者養(yǎng)老，老破小得房率高,，有的戶型不錯(cuò)的,，關(guān)鍵現(xiàn)在的價(jià)格確實(shí)是低
然后住在新房里不香嗎？新房的車位豐富,，自住的感受完全不一樣

房子對成績的作用微乎其微,，學(xué)校的作用也不太大,。

孩子成績終究還是靠孩子自己和父母的監(jiān)督和財(cái)力（補(bǔ)課）

老二中吧

不缺錢的話，最好是老二中買一套小的,，城西買套大的

     我覺得樓主如果不缺錢的主,應(yīng)該在鄉(xiāng)鎮(zhèn)買個(gè)別墅,然后再請家教到家里來
     我之前就進(jìn)過邏輯
      風(fēng)險(xiǎn)成本,機(jī)會(huì)成本
      早在2022年就有如下的邏輯:
      市區(qū)學(xué)區(qū)房就是賭誰接最后一棒的,如果哪天跌了,跌的成本夠你請家教老師使用小學(xué)到初中的所有年級(jí),  不要認(rèn)為學(xué)區(qū)房的他們不補(bǔ)課的
      市區(qū)學(xué)區(qū)房賭贏提著黃金離開
      市區(qū)學(xué)區(qū)房賭輸爛成茅草屋
      主要是老破小很多已經(jīng)居住屬性小了,沒有好的居住屬性其風(fēng)險(xiǎn)是非常高的
       如果某些人聽了我的善良的建議,或許不會(huì)今天這么難受

     我善良的建議如下,一般說實(shí)話的容易被打的
     不要想著幻想,老破小拆遷變成拆二代
      原因如下:
      拆的成本很高,政府不愿意做虧生意,商人也更不會(huì)做虧生意,因?yàn)閷W(xué)區(qū)房炒太高,加上居住屬性弱,很多入手是高價(jià)接手的
     給低了他們會(huì)給拆?本來就50平卻想要150平的同樣市區(qū)的房子,這誰也給不起
     政府給高價(jià)給不起,商人給高價(jià)也給不起
     于是誰也不想去拆的,拆了沒錢賺,沒錢賺就沒人去拆
      那怎么辦?
      繼續(xù)爛
      我發(fā)現(xiàn)的現(xiàn)象,很多規(guī)劃都是在搬空市區(qū), 搬醫(yī)院離開,搬CBD離開,搬商場向周邊進(jìn)行擴(kuò)散到城東城西,搬空讓其繼續(xù)爛
      讓拆遷成本下降才會(huì)有意向去拆
      因?yàn)楦郊又堤��?誰也拆不起
      短期不去幻想老破小變拆二代

都買就沒煩惱了

夢在蘇城:如果是讀書用的話買老二中,，如果是改善型自住的話買城西 (2024-06-08 09:23)

老二中的房子也不全是小,，，
也有不少老破大可選,。
破可以重裝修,。

但市區(qū)生活的便利舒適性與煙火氣息絕不是城西可比的。