以舊換新通過(guò)后讓去現(xiàn)場(chǎng)看房，我申請(qǐng)的樓盤(pán)是藝鏡秋苑！今天去現(xiàn)場(chǎng)看了看小區(qū)環(huán)境是不錯(cuò)樓間距也還行我關(guān)注的是后面幾棟稍微沒(méi)那么吵,，但樓層只有1樓單價(jià)都在2.5以上沒(méi)有優(yōu)惠！總價(jià)320左右,！樓層高的單價(jià)2.8～3.0不等,！一樓采光影響不大！要先交意向金才會(huì)有機(jī)構(gòu)去評(píng)估舊房子,，銷售講看房的比較多后續(xù)會(huì)可能會(huì)采取搖號(hào)來(lái)決定,！ qeaA&(|5  
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最后說(shuō)說(shuō)個(gè)人看法：里高鐵近前排相當(dāng)吵！后排沒(méi)好樓層單價(jià)也不低,！而二手房成交也就在2.5左右還不限樓層,！所以新房是沒(méi)有價(jià)格優(yōu)勢(shì)的，這就要看舊房能以什么價(jià)格評(píng)估了,！舊房成交價(jià)和掛牌價(jià)相差很多不知道最終取哪個(gè)價(jià)格來(lái)評(píng)估,！ oEzDMImJ5  
如果評(píng)估價(jià)按平均掛牌價(jià)來(lái)也不算虧（估計(jì)沒(méi)這好事）但沒(méi)樓層選！ S2=%x.  
如果評(píng)估價(jià)接近成交價(jià)那還不如自己賣然后買二手房樓層選擇還多單價(jià)也有優(yōu)勢(shì),！ 0^_MN~s(X  
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不好意思各戶型對(duì)應(yīng)的總價(jià)沒(méi)拍

看二手房評(píng)估價(jià)

還有就是本人等級(jí)比較低回答不了各位的私信有問(wèn)題品論區(qū)留言就可以了

昨天我也去看了,，跟樓主一樣的感覺(jué),，沒(méi)啥好的樓層，前面兩排樓層有好點(diǎn)的,，但離高鐵那么近,，也沒(méi)啥景觀，天天看看火車刷的過(guò)去一輛,，過(guò)去一輛,，想想心里就糟心，還是算了吧

1樓如果帶個(gè)院子也還可以啊

樓主再辛苦點(diǎn)交個(gè)意向金看看評(píng)估價(jià)

最南邊的樓房,，每天看著一大片荒地和高鐵開(kāi)來(lái)開(kāi)去

恭喜你快成為有房貸的人了。

玩去吧,，噪音那么大，哪來(lái)的信心,。還有人去看,，服了,。繼續(xù)割韭菜。