看.................

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買還不行嗎

我不在乎漲跌 誰買房不希望他漲,，去年全款，今年7折,， ]JUb;B;Z  

這玩意管飯 被他忽悠還不起房貸斷供的 去他家啃飯

這段話包括下面給房東還房租的論述在目前的大環(huán)境下聽起來格外搞笑,。 _N!L?b83P  
房子本身也是消費品，也有折舊,，房子居住體驗最好的時間段就是前二十年,，二十年前的房子現(xiàn)在是什么樣子？年輕人會選擇新房還是老破�,�,？當然有人會說上海最近成交的大部分都是老破小，那是因為上海是直轄市加經(jīng)濟標桿,，寸土寸金的市區(qū)加上老破小總價低降價多的現(xiàn)實性價比 4po zTe  
才促成了交易繁榮的現(xiàn)實,，你看到巴菲特買比亞迪股就覺得新能源汽車能行，你去試試看,，投資個威馬還不得把本都賠掉,？在縣級市的房子在現(xiàn)在這個經(jīng)濟環(huán)境和二手掛牌量多的情況下，讓租客住個七八年,，交易價值肯定受影響,，租客一月出一點錢就把你房子的青春都買走了。 )H@"S]?7i"  
目前昆山個人租房的話,，1200-1500就能租個單人公寓或者老小區(qū)二室了,，甚至都不用算降價和打折，晚一年買房省下的茶水費都夠你租個七八年蘇州法拍房數(shù)量不僅領先省內(nèi)，還領先全國,，那些斷供的人現(xiàn)在恨不得租一輩子房,，走投無路斷供的已經(jīng)這么多，硬撐著吃下虧損的又有多少,？ )D'SfNx#{  
不得不說,，買房是剛需，普通人想精準抄到底部是不可能的,，但買在房價上漲恢復周期的開始階段總比賭下降周期的鐵底靠譜,，現(xiàn)在不能盲目買，要看大趨勢,，關注保值增值區(qū)域的房

我再提供一個新觀點：買房是個人資產(chǎn)配置，如果房產(chǎn)去除貸款后在總資產(chǎn)占比是60%,，其他資產(chǎn),，投資和現(xiàn)金流其他占30%，是比較合理的,，如果加杠桿率過高,，那就要難受了…

真正的莊家是他們，持有多套老房產(chǎn)的本地人,，基本沒動,，最近三年，價格沒漲也沒跌…慌個球 sX c
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長亭外:你天天盼暴跌不就是想撿漏,。撿漏也要有首付才行,，哈哈。 (2024-06-19 09:09) o8!uvl}:9  

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撿漏的現(xiàn)在都拍大腿呢

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