觀察昆山樓市近20年,，看著良田變成一棟棟高樓，我想說的是,，樓主還真也想,，新小區(qū)，07年花橋也就3千左右一平,，城北城西也就4千左右,，就算小區(qū)的土地不要錢，現(xiàn)在建安成本都要3千左右,，還有稅呀,、管理費用之類的,，新房成本最少5千了，現(xiàn)在農(nóng)村建一棟二層小樓的成本還要60萬左右了,。所以跌到07年不太可能,，畢竟通貨膨脹了。昆山二手掛牌超5萬套,，每年成交才1萬不到,，庫存相當?shù)母撸瑤齑婧弯N量比在全國恐怕都要排在前列,，與幾年前暴跌70%的環(huán)京有得一拼,。但是跌到14年的水平完全是有可能的，哪時候不同版塊房子價格5-1萬左右比較正常,。大家會越來越理性,，房子跟車子一樣，本來就是消費品,，車子的周期10年左右,，房子的周期30年左右，都是消費品,，不是金融產(chǎn)品,。
