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樓主 發(fā)表于: 2024-06-25
, 來自:江蘇省0==
6月23日,，昆山城投集團舉行商品房“以舊換新”公開選房活動，200余組換購市民參與抽簽選房,，當天定房52套,。本次選房活動在昆山市公證處的全程監(jiān)督下進行，換購市民有序上臺抽簽,，按照抽簽順序逐一進入選房區(qū)挑選自己心儀的房源,。
6月初，昆山出臺商品房“以舊換新”指導意見,，并在昆山大西門商業(yè)街設立“家在昆山·房產超市”,，配套樓盤展示銷售區(qū)、“以舊換新”服務驛站等,，打通房產交易上下游,，為居民“以舊換新”提供便利，同時還在“鹿路通”APP上線了“以舊換新”報名窗口,。“以舊換新”實施以來,，城投集團秉持公平、公正,、公開原則,，積極為換購市民提供咨詢、看房,、選房服務,。兩周內，城投集團初審符合條件的登記人數超過1400組,，各項目累計接待市民約2370組,，246組換購市民已繳納新房意向金或定金。
公開選房當天,，現場還設置了評估咨詢區(qū),，也準備了休閑、茶歇和游樂活動,，讓換購市民感受“家在昆山,，居有所樂”的美好生活體驗。
6月7日,，昆山城投集團發(fā)布《關于開展商品房“以舊換新”活動的公告》,。活動期間,，換購市民可用一套或多套存量住房置換一套新建商品住房,，置換總價不高于所購新建商品住房總價的85%，首批試點限額300套,，共6個小區(qū),，分別為江南未來生活廣場、江南云錦雅筑(一期),、江南藝境秋苑,、江南吉祥里(二期)、江南平安里,、江南安康里,。
江南未來生活廣場（102㎡、191㎡,、214㎡）
江南云錦雅筑一期（120㎡,、143㎡、163㎡）
針對市民關注的“以舊換新”重點熱點事項,，昆山城投集團進行了專項答疑。
昆山市市域范圍內,，產權證建筑面積在144平方米(不含本數)以下、房屋用途為住宅(以不動產權證為準),，均能參加本次“以舊換新”活動,，不含自建住房、商業(yè),、辦公,、公寓等。
“以舊換新”后,，舊房原有“學區(qū)”能否保留,？
“以舊換新”成功后，換購市民可選擇保留原存量住房施教區(qū)5年入學資格,，從《存量房買賣合同》簽訂生效之日起計算,。
不需要,。在存量住房置換總價不高于所購新建商品住房總價的85%的前提下,，換購市民可根據銀行資格預審要求確定首付金額和按揭貸款額度。存量住房收購款用于支付新房首付款后的剩余部分,，在新房按揭貸款放款后支付給換購市民,。
為更好地滿足市民“以舊換新”需求,，接下來，市住建局將進一步做好行業(yè)指導,，協(xié)調城投集團等單位,，繼續(xù)開展“以舊換新”工作。市民可以通過“城投地產life”微信公眾號和“鹿路通”app以舊換新模塊,，了解最新項目信息,。
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