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樓主 發(fā)表于: 2024-06-25
, 來(lái)自:江蘇省0==
6月23日，昆山城投集團(tuán)舉行商品房“以舊換新”公開選房活動(dòng),，200余組換購(gòu)市民參與抽簽選房,，當(dāng)天定房52套,。本次選房活動(dòng)在昆山市公證處的全程監(jiān)督下進(jìn)行，換購(gòu)市民有序上臺(tái)抽簽,，按照抽簽順序逐一進(jìn)入選房區(qū)挑選自己心儀的房源,。
6月初，昆山出臺(tái)商品房“以舊換新”指導(dǎo)意見(jiàn),，并在昆山大西門商業(yè)街設(shè)立“家在昆山·房產(chǎn)超市”,，配套樓盤展示銷售區(qū)、“以舊換新”服務(wù)驛站等,，打通房產(chǎn)交易上下游,，為居民“以舊換新”提供便利，同時(shí)還在“鹿路通”APP上線了“以舊換新”報(bào)名窗口,。“以舊換新”實(shí)施以來(lái),，城投集團(tuán)秉持公平、公正,、公開原則,，積極為換購(gòu)市民提供咨詢、看房,、選房服務(wù),。兩周內(nèi)，城投集團(tuán)初審符合條件的登記人數(shù)超過(guò)1400組,，各項(xiàng)目累計(jì)接待市民約2370組,，246組換購(gòu)市民已繳納新房意向金或定金。
公開選房當(dāng)天,，現(xiàn)場(chǎng)還設(shè)置了評(píng)估咨詢區(qū),，也準(zhǔn)備了休閑、茶歇和游樂(lè)活動(dòng),，讓換購(gòu)市民感受“家在昆山,，居有所樂(lè)”的美好生活體驗(yàn)。
6月7日,，昆山城投集團(tuán)發(fā)布《關(guān)于開展商品房“以舊換新”活動(dòng)的公告》,。活動(dòng)期間,，換購(gòu)市民可用一套或多套存量住房置換一套新建商品住房,，置換總價(jià)不高于所購(gòu)新建商品住房總價(jià)的85%，首批試點(diǎn)限額300套,，共6個(gè)小區(qū),，分別為江南未來(lái)生活廣場(chǎng)、江南云錦雅筑(一期)、江南藝境秋苑,、江南吉祥里(二期),、江南平安里、江南安康里,。
江南未來(lái)生活廣場(chǎng)（102㎡,、191㎡,、214㎡）
江南云錦雅筑一期（120㎡,、143㎡、163㎡）
針對(duì)市民關(guān)注的“以舊換新”重點(diǎn)熱點(diǎn)事項(xiàng),，昆山城投集團(tuán)進(jìn)行了專項(xiàng)答疑。
昆山市市域范圍內(nèi),，產(chǎn)權(quán)證建筑面積在144平方米(不含本數(shù))以下、房屋用途為住宅(以不動(dòng)產(chǎn)權(quán)證為準(zhǔn)),，均能參加本次“以舊換新”活動(dòng),，不含自建住房、商業(yè),、辦公,、公寓等。
“以舊換新”后,，舊房原有“學(xué)區(qū)”能否保留,？
“以舊換新”成功后，換購(gòu)市民可選擇保留原存量住房施教區(qū)5年入學(xué)資格,，從《存量房買賣合同》簽訂生效之日起計(jì)算,。
市民購(gòu)買新房時(shí)需要將舊房收購(gòu)全款作為首付嗎？
不需要,。在存量住房置換總價(jià)不高于所購(gòu)新建商品住房總價(jià)的85%的前提下,，換購(gòu)市民可根據(jù)銀行資格預(yù)審要求確定首付金額和按揭貸款額度。存量住房收購(gòu)款用于支付新房首付款后的剩余部分,，在新房按揭貸款放款后支付給換購(gòu)市民,。
為更好地滿足市民“以舊換新”需求，接下來(lái),，市住建局將進(jìn)一步做好行業(yè)指導(dǎo),，協(xié)調(diào)城投集團(tuán)等單位，繼續(xù)開展“以舊換新”工作,。市民可以通過(guò)“城投地產(chǎn)life”微信公眾號(hào)和“鹿路通”app以舊換新模塊,，了解最新項(xiàng)目信息。
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