靠房子暴富的時代一去不復(fù)返,,但是近兩年房價確實跌過了頭,,救市的政策一條一條出似乎市場并不買賬,主要還是就業(yè)環(huán)境不好,,失業(yè)率開始增高,,大家對未來信心不足,還有一點就是房貸利率高持房成本高,,存量房大量拋售,,新房賣不動房價怎么維穩(wěn)?政策必然出到房價穩(wěn)為止,,否則很多人幾十年的努力都化為泡影,,主要還影響到了消費,現(xiàn)在是不是很多人都降級消費甚至能不消費就不消費,,這樣務(wù)必造成通縮,,通縮企業(yè)沒銷量沒業(yè)績就得裁員降薪,一連串的連鎖反應(yīng),,所以樓市必須要救的,,而且必須成功,降存量房利率將是必殺技,,降低持房成本,,租金差不多和貸款利息持平,就會有更多的人買房,,也必然減少了拋售,,房子過剩嗎?至少一二線城市不存在,,城市化的主力軍70后80 后90后小孩基本都在上學(xué)都沒成家,,而且大部分外地人都只有一套房子,對房子的需求時間節(jié)點還沒有到,,所以現(xiàn)在房價大漲是不太現(xiàn)實,,降低存量房利率政策出來 ,可能就是樓市的拐點,。