靠房子暴富的時(shí)代一去不復(fù)返,，但是近兩年房價(jià)確實(shí)跌過了頭,，救市的政策一條一條出似乎市場并不買賬,，主要還是就業(yè)環(huán)境不好，失業(yè)率開始增高,，大家對未來信心不足,，還有一點(diǎn)就是房貸利率高持房成本高，存量房大量拋售,，新房賣不動(dòng)房價(jià)怎么維穩(wěn),？政策必然出到房價(jià)穩(wěn)為止，否則很多人幾十年的努力都化為泡影,，主要還影響到了消費(fèi),，現(xiàn)在是不是很多人都降級消費(fèi)甚至能不消費(fèi)就不消費(fèi)，這樣務(wù)必造成通縮,，通縮企業(yè)沒銷量沒業(yè)績就得裁員降薪，一連串的連鎖反應(yīng),，所以樓市必須要救的,，而且必須成功，降存量房利率將是必殺技,，降低持房成本,，租金差不多和貸款利息持平，就會有更多的人買房,，也必然減少了拋售,，房子過剩嗎？至少一二線城市不存在,，城市化的主力軍70后80 后90后小孩基本都在上學(xué)都沒成家,，而且大部分外地人都只有一套房子，對房子的需求時(shí)間節(jié)點(diǎn)還沒有到,，所以現(xiàn)在房價(jià)大漲是不太現(xiàn)實(shí),，降低存量房利率政策出來 ，可能就是樓市的拐點(diǎn),。
