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樓主 發(fā)表于: 2024-07-19
, 來自:江蘇省0==
突發(fā)公告！
昆山房產“以舊換新”
又添新項目,、新舉措了,！
6月初
昆山城投集團推出商品房“以舊換新”活動后
昆山買房人的心里
泛起了陣陣漣漪
不少人蜂擁而至位于大西門商業(yè)街的
“家在昆山·房產超市”
而就在剛剛
重磅又傳來,！
昆山城投集團發(fā)布最新公告
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居民可用一套或多套存量商品房置換一套新建商品住房,，置換總價不高于所購新建商品住房總價的 85%。存量住房收購價格以評估價為依據,。
(一)存量住房位于昆山市市域范圍內,，產權證建筑面積在144 平方米(不含本數)以下、房屋用途為住宅,，不含自建住房,、商業(yè),、辦公、公寓等(以不動產權證載明用途為準)，均能參加“以舊換新”活動,；
(二)存量住房應滿足條件如下
1.具有獨立不動產權證，且產權清晰,，狀態(tài)為可交易(包括但不限于存在設定抵押,、擔保、設立居住權,、承租人享有優(yōu)先購買權或被查封等限制**易情形或存在其他不可置換情形),，同一小區(qū)有產權的自行車庫、儲藏室,、閣樓按評估價計算(一套存量住房最多搭配一套自行車庫/儲藏室參與置換),；
2.應符合安全使用標準，無違法拆改,、違法搭建等違反規(guī)劃或影響房屋安全使用情形,；
3.存量商品房所在小區(qū)應具備物業(yè)管理，且結清全部應付款項,，包括但不限于物業(yè)費,、水電氣,、網絡通訊費等費用。
而不同的是
還提到了學區(qū)房
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自《存量商品房買賣合同》簽訂生效之日起5年內,，教育行政部門保留“以舊換新”置換成功的居民家庭在存量商品房施教服務區(qū)的入學資格,。如果存量商品房施教服務區(qū)出現變更或教育行政部門政策變動，則按照教育行政部門最新施教服務區(qū)劃分為準,。
這一新舉措
打消了不少家庭的換房顧慮
👍
另外,，這次
昆山城投還新增了一個小區(qū)
——珠江新村
截至目前
昆山城投共有7個
參與“以舊換新”的樓盤
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此次
昆山市鄉(xiāng)村建設集團
有1個樓盤參與“以舊換新”活動
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有意向的小伙伴
可通過線上“鹿路通”APP平臺
在“以舊換新”模塊報名
也可至各線下售樓處
或大西門商業(yè)中心E棟101商鋪
（家在昆山·房產超市）
現場咨詢
報名方式如下
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(一)下載注冊“鹿路通”APP,首頁進入【以舊換新】參與頁面:點擊【報名登記】進入報名，填寫所需信息,，并確認信息無誤后提交報名,，每個產權證號只能報名一次。
(二)線上報名后,，請帶好身份證,、不動產權證原件到線下售樓處再進行現場資料審核及新房看房、選房事宜,。
(三)請正確填寫身份證信息,、產權證信息，報名成功后以所填信息為準,。如現場審核時預留信息與實際信息不一致將取消資格,。用戶可通過【我的預約】查看報名結果。
快放到圈子里
告訴更多人這個好消息吧,！
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