不二00000:看外立面我先看下空調(diào)位[表情] (2024-08-03 12:32) ?:|YGLaB  

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中央空調(diào)啊,，標(biāo)配的,，不用自己裝

里面配置還不錯，廚房冰箱都給你配上了,。還有酒柜,，陽臺洗衣池，洗衣機烘干機都配,，就是價格太高了,，打個8折就考慮了

本來想價格合適,，為老父母想要購一套,。  結(jié)果與凍資前說法不一樣。 本來說是與南區(qū)價相當(dāng),。 辦了凍資后問到底多少價左右,？ 說是3萬元！  + 凍資折扣2%。    又聯(lián)系了中介可減讓12萬元,。 總體是不如透過中介渠道,。  但中介渠道，萬一中途有不確定因素,，例如爆雷,， 退房， 質(zhì)量不對板,，,，，,，,，，退款退房時可能會有巨大不便與阻礙,。 {gHscj;SM  
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考慮再三， 果斷放棄,。 二手房現(xiàn)房毛坯,，金鷹板塊已全面進入20000元以下單價的時間段了，雖然自己裝修是辛苦一點,。 不償試思考萬科的雷炸不炸了,。也不管它的新衣美不美，安穩(wěn)點渡過這幾年經(jīng)濟大變動期再說吧,。 6@*;Wk~  
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璞拾是目前金鷹板塊里頂尖的,，但萬科普遍的硬傷隔音差不知道會不會改善，江上的隔音就是相當(dāng)?shù)牟?

用戶被禁言,該主題自動屏蔽!

故事不是吹牛:本來想價格合適，為老父母想要購一套。  結(jié)果與凍資前說法不一樣,。 本來說是與南區(qū)價相當(dāng),。 辦了凍資后問到底多少價左右？ 說是3萬元,！  + 凍資折扣2%,。    又聯(lián)系了中介可減讓12萬元。 總體是不如透過中介渠道,。  但中介渠道 .. (2024-08-03 21:38) LX5, _`B  

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哪只眼睛看到全面2W以下了,，只是個別樓層和小區(qū)不太好的，才有可能到2W以下

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哪只眼睛看到全面2W以下了,，只是個別樓層和小區(qū)不太好的,，才有可能到2W以下 6rMGlzuRo  

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你的腦子這些數(shù)字算不過來？  看看這區(qū)片中比較有代表性的樓盤 和 戶型,。 W!4(EdT*Cq  
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這些單價21000元左右可都是現(xiàn)房： 包含了墊付的期望30個月的貸款利息 + 含有了 1.5%的中介稅成本 + 125元/平方米的維修金 = 這些雙方手拉手成交的話就是可以為買家剔除的新購房中的發(fā)生的成本,，就算不考慮扣除其中還含有了不該付的 1% 賣綜合所得稅 和 賣方中介稅， FR_R"p  
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21000*（1-利息5%/年*2.5年）-125維修金 =18250 + 外加不用擔(dān)心爛尾 和 爆雷,。 %CJgJ,p
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更何況交易實價一直在走低,。 光吹對銷售有屁用， 忽悠也更需要換點新的路子,。 ['j_W$8n  
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