不二00000:看外立面我先看下空調(diào)位[表情] (2024-08-03 12:32) $ncP#6  

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中央空調(diào)啊,，標(biāo)配的,，不用自己裝

里面配置還不錯(cuò)，廚房冰箱都給你配上了,。還有酒柜,，陽(yáng)臺(tái)洗衣池，洗衣機(jī)烘干機(jī)都配,，就是價(jià)格太高了,，打個(gè)8折就考慮了

本來(lái)想價(jià)格合適,，為老父母想要購(gòu)一套,。  結(jié)果與凍資前說(shuō)法不一樣。 本來(lái)說(shuō)是與南區(qū)價(jià)相當(dāng),。 辦了凍資后問(wèn)到底多少價(jià)左右,？ 說(shuō)是3萬(wàn)元！  + 凍資折扣2%,。    又聯(lián)系了中介可減讓12萬(wàn)元,。 總體是不如透過(guò)中介渠道。  但中介渠道,，萬(wàn)一中途有不確定因素,，例如爆雷， 退房,， 質(zhì)量不對(duì)板,，，,，,，,，，退款退房時(shí)可能會(huì)有巨大不便與阻礙,。 MF\n@lX  
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考慮再三,， 果斷放棄。 二手房現(xiàn)房毛坯,，金鷹板塊已全面進(jìn)入20000元以下單價(jià)的時(shí)間段了,，雖然自己裝修是辛苦一點(diǎn)。 不償試思考萬(wàn)科的雷炸不炸了,。也不管它的新衣美不美,，安穩(wěn)點(diǎn)渡過(guò)這幾年經(jīng)濟(jì)大變動(dòng)期再說(shuō)吧。 _z4rx  
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璞拾是目前金鷹板塊里頂尖的,，但萬(wàn)科普遍的硬傷隔音差不知道會(huì)不會(huì)改善,，江上的隔音就是相當(dāng)?shù)牟?

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故事不是吹牛:本來(lái)想價(jià)格合適,，為老父母想要購(gòu)一套。  結(jié)果與凍資前說(shuō)法不一樣,。 本來(lái)說(shuō)是與南區(qū)價(jià)相當(dāng),。 辦了凍資后問(wèn)到底多少價(jià)左右？ 說(shuō)是3萬(wàn)元,！  + 凍資折扣2%,。    又聯(lián)系了中介可減讓12萬(wàn)元。 總體是不如透過(guò)中介渠道,。  但中介渠道 .. (2024-08-03 21:38) iioct_7,g<  

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哪只眼睛看到全面2W以下了,，只是個(gè)別樓層和小區(qū)不太好的，才有可能到2W以下

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哪只眼睛看到全面2W以下了，只是個(gè)別樓層和小區(qū)不太好的,，才有可能到2W以下 H{(]9{  

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你的腦子這些數(shù)字算不過(guò)來(lái),？  看看這區(qū)片中比較有代表性的樓盤 和 戶型。 2]WE({P  
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這些單價(jià)21000元左右可都是現(xiàn)房： 包含了墊付的期望30個(gè)月的貸款利息 + 含有了 1.5%的中介稅成本 + 125元/平方米的維修金 = 這些雙方手拉手成交的話就是可以為買家剔除的新購(gòu)房中的發(fā)生的成本,，就算不考慮扣除其中還含有了不該付的 1% 賣綜合所得稅 和 賣方中介稅,， Qe$k3!  
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21000*（1-利息5%/年*2.5年）-125維修金 =18250 + 外加不用擔(dān)心爛尾 和 爆雷。 11UB4CA  
更何況交易實(shí)價(jià)一直在走低,。 光吹對(duì)銷售有屁用,， 忽悠也更需要換點(diǎn)新的路子,。 ry0 %a[[  
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