自己搞最快捷、省心

同病相憐,，我們千燈的兩年前自己大修過，今年梅雨季節(jié),，漏雨漏得天花板掉落也沒人管,，估計塌房了才有人管。想不通建于七八十年代的揺搖墜老破小在千燈還存在,。

自己兩年花個2～3千修一次,。沒多大面積。

開發(fā)商交房過5年就自己修吧,，就算沒過5年他們也是瞎修修,，能拖就拖的

要么維修基金，要么自己修,。

鹿人潛行:看物業(yè)公司是否負責,，頂樓修繕其實好做，比外墻等其他地方修起來簡單 (2024-08-09 09:28)

又不歸物業(yè)管

mygod:還是自己修吧,，
個人要去申請維修基金估計跑斷腿也不一定搞得下來,，
這個不像物業(yè)自己去申請，可以動用各種名義，比如緊急維修啥的 (2024-08-09 09:12)

綠色通道是有條件,，不是 都可以 走綠色通道的,，大概率還是自己去修,。

維修基金很難動的,，而且能不動就別動，說難聽點的這可是住宅最后的保障了,，沒了維修基金不管什么小區(qū)遲早要徹底爛掉

樓主,，主要看你漏水程度如何，如果很厲害,，過了保質(zhì)期你是有權(quán)利申請維修基金進行維修的,。
具體做法是你提出申請，先在本單元一戶一戶上門尋求分攤表簽字,，只要征集到你這個單元三分之二鄰居簽字即可,。
然后讓物業(yè)協(xié)助你向住建部門提交，或者物業(yè)蓋章你自己去提交……
等住建部門回訪確認簽字者真實性后,，他們會按照法規(guī)審批的,，大家也別被平時申請的難度嚇到了，只要你是真實的,，合理的,，合法的，管理部門不會為難你的,！
你可以找住建部門認可的單位報價,，有不合理或者偏高的價格，他們也會在審核的時候砍掉,。

另外,，你上門簽字的時候，態(tài)度要誠懇,，讓鄰居們知道誰家都會有需要維修的時候,，下次你們維修，我也會很樂意同意你們申請的……