自己搞最快捷,、省心

同病相憐,，我們千燈的兩年前自己大修過,，今年梅雨季節(jié)，漏雨漏得天花板掉落也沒人管,，估計(jì)塌房了才有人管,。想不通建于七八十年代的揺搖墜老破小在千燈還存在。

自己兩年花個(gè)2～3千修一次,。沒多大面積,。

開發(fā)商交房過5年就自己修吧，就算沒過5年他們也是瞎修修,，能拖就拖的

要么維修基金,，要么自己修。

鹿人潛行:看物業(yè)公司是否負(fù)責(zé),，頂樓修繕其實(shí)好做,，比外墻等其他地方修起來簡單 (2024-08-09 09:28)

又不歸物業(yè)管

mygod:還是自己修吧，
個(gè)人要去申請維修基金估計(jì)跑斷腿也不一定搞得下來,，
這個(gè)不像物業(yè)自己去申請,，可以動用各種名義，比如緊急維修啥的 (2024-08-09 09:12)

綠色通道是有條件,，不是 都可以 走綠色通道的,，大概率還是自己去修。

維修基金很難動的,，而且能不動就別動,，說難聽點(diǎn)的這可是住宅最后的保障了,，沒了維修基金不管什么小區(qū)遲早要徹底爛掉

樓主，主要看你漏水程度如何,，如果很厲害,，過了保質(zhì)期你是有權(quán)利申請維修基金進(jìn)行維修的。
具體做法是你提出申請,，先在本單元一戶一戶上門尋求分?jǐn)偙砗炞�,，只要征集到你這個(gè)單元三分之二鄰居簽字即可。
然后讓物業(yè)協(xié)助你向住建部門提交,，或者物業(yè)蓋章你自己去提交……
等住建部門回訪確認(rèn)簽字者真實(shí)性后,，他們會按照法規(guī)審批的，大家也別被平時(shí)申請的難度嚇到了,，只要你是真實(shí)的,，合理的，合法的,，管理部門不會為難你的,！
你可以找住建部門認(rèn)可的單位報(bào)價(jià)，有不合理或者偏高的價(jià)格,，他們也會在審核的時(shí)候砍掉,。

另外,，你上門簽字的時(shí)候,，態(tài)度要誠懇，讓鄰居們知道誰家都會有需要維修的時(shí)候,，下次你們維修,，我也會很樂意同意你們申請的……