看一下日本當年房子降價的四部曲,，這四輪下跌直接擊穿了當年日本的很多中產(chǎn),，讓很多人一夜返貧，然后又經(jīng)歷了20幾年才慢慢復(fù)蘇,，可惜已經(jīng)物是人非,！ r@wE ?hK
d P]Z:
第一波降價，是房企撐不住了,，新房開始降價,，房企回籠資金。二手房因為房貨及購入價格不想虧錢降價,，造成二手房有價無市的局面,； Vf=,@7
,Z7Ky*<j
第二波降價，是經(jīng)濟形勢不好,，還不起月供的房子變成了法拍房,，銀行回籠資金，降價集中上市,，房價進一步下跌,； Ay% ]l| Gm
z=8l@&hYLq
第三波降價,，是二手房降價，一些投資客看到市場真的沒有希望了,，虧錢也跑吧,，跑晚了，渣也沒了,，造成了第三波砸盤,； K
6,c||#<
|It{L0=U
第四波是日本1992年房產(chǎn)稅的開征，于是多余的房子租出去還要交物業(yè)費,、房產(chǎn)稅,，房產(chǎn)徹底淪為了負資產(chǎn)，于是人們把多余的房子不計成本的降價拋售,，形成了第四波降價,。 9[`\ZGWD
]g
,j
現(xiàn)在我們在哪個階段了？各位看官自己心里有數(shù),。
