個人感覺這是房產(chǎn)稅的前哨 ET1/oG<@
先建立起年檢、保險制度,,定期收取養(yǎng)老金,,然后給你房子永久產(chǎn)權(quán)或者自動續(xù)租,然后就有法理收房產(chǎn)稅了,。 Qfr%BQV
既然是永久產(chǎn)權(quán)或者自動續(xù)租,,那么房子就會老成危房,這時候用你自己的錢和政府補貼的錢拆掉老房翻蓋新房,,不怕你耍賴不出錢,,翻蓋的錢早都存好了,當(dāng)然也會根據(jù)通貨膨脹逐漸上調(diào)養(yǎng)老金金額,,和醫(yī)保社保一樣,。 8
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關(guān)鍵就在于70年到期重收土地出讓金很難,開發(fā)商要做生意只能守法,,居民可以耍賴,,一樓說既然到期了我白送給國家好了就是不出出讓金,、二樓說我愿意出錢只想趕緊翻蓋,,一棟高層幾百戶怎么都統(tǒng)一?只能給你產(chǎn)權(quán)定期收你房產(chǎn)稅,,但這樣房子就有維修和重建需求,,這時候就用你提前交的養(yǎng)老金干這些活,房子倒塌追責(zé)年檢公司,、房子遇意外找保險公司,、房子要修要重建用養(yǎng)老金賬戶,政府收你房產(chǎn)稅