個(gè)人感覺(jué)這是房產(chǎn)稅的前哨 Vv5T(~
先建立起年檢,、保險(xiǎn)制度,，定期收取養(yǎng)老金，然后給你房子永久產(chǎn)權(quán)或者自動(dòng)續(xù)租,，然后就有法理收房產(chǎn)稅了,。 G9xO>Xp^Al
既然是永久產(chǎn)權(quán)或者自動(dòng)續(xù)租，那么房子就會(huì)老成危房,，這時(shí)候用你自己的錢和政府補(bǔ)貼的錢拆掉老房翻蓋新房,，不怕你耍賴不出錢，翻蓋的錢早都存好了,，當(dāng)然也會(huì)根據(jù)通貨膨脹逐漸上調(diào)養(yǎng)老金金額,，和醫(yī)保社保一樣。 ZwY mR =
關(guān)鍵就在于70年到期重收土地出讓金很難,，開發(fā)商要做生意只能守法,，居民可以耍賴，一樓說(shuō)既然到期了我白送給國(guó)家好了就是不出出讓金,、二樓說(shuō)我愿意出錢只想趕緊翻蓋,，一棟高層幾百戶怎么都統(tǒng)一？只能給你產(chǎn)權(quán)定期收你房產(chǎn)稅,，但這樣房子就有維修和重建需求,，這時(shí)候就用你提前交的養(yǎng)老金干這些活，房子倒塌追責(zé)年檢公司,、房子遇意外找保險(xiǎn)公司,、房子要修要重建用養(yǎng)老金賬戶，政府收你房產(chǎn)稅
