香港現在租售比都4.5%了房價還是跌得跟構思一樣,，上海1.5%的租售比不可能扛得住的,，送戶口都沒用,。反正我剛把上海的房子賣了吃5.5利息美滋滋  93w~.p  
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一直去的香港尖沙咀,，以前人擠人，商鋪開的滿滿當當,，現在去都關了很多,，上海也一樣，商業(yè)中心關了很多

9月要降息了

參考國外的房子

哪里有5.5的利息

租售比=月租金/房價,，哎,！咋算出來的4.5%？

在日本,，購房者基本上不必擔心期房爛尾,、公攤面積比例不合理、學區(qū)房能否兌現、車位綠地等配套設施縮水的問題,。但是,，日本房地產是與中國完全不同的另一種玩法，它的暗雷往往隱藏在中國投資者的盲點之中——固定資產稅與修繕費用,、建筑物折舊率,、“房屋是消費品”的社會觀念……

固定資產稅與修繕費用、建筑物折舊率,、“房屋是消費品”的社會觀念……    這些都是房地產  高速增長結束后  出現的問題  國內外都一樣,，所以房產維修基金 一出來  上海老破小 跌瘋了

東京的房價才多少？至少目前上海的城市綜合實力還趕不上鬼*子家的東京,。

觀念急待轉變      消費品不像黃金,，消費品上了年月會變得一文不值，手機用了5年壞了還值得修嗎,，汽車開個15年以上按現在的迭代速度也頂了天了,，小毛小病日漸增多，修的性價比也越來越低,，不如直接換新車了,，就偏偏這個房子，又是養(yǎng)老金又是房產稅的各種各種,，養(yǎng)了個大爹啊這是,，還舍不得它掛那種