我發(fā)現(xiàn)論壇部分人,，這兩個概念都搞錯了,，卻拿著這指標說房價要崩潰，如果你的數(shù)據(jù)基礎就是錯的,，結(jié)論沒有任何意義,。 P<>[e9|  
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租售比=月租金/房價，比如時代中央社區(qū)月租￥2600,，售價￥230萬,，那租售比就是0.113%，而國際標準這個區(qū)間在0.33%-0.5%,。 "t5 +*  
租金回報率=（稅后月租-物業(yè)管理費）*12/房價,，簡單點算就是月租*12/房價，同樣是中央社區(qū)這值為1.36% W