我發(fā)現(xiàn)論壇部分人,，這兩個(gè)概念都搞錯(cuò)了，卻拿著這指標(biāo)說房?jī)r(jià)要崩潰，如果你的數(shù)據(jù)基礎(chǔ)就是錯(cuò)的,，結(jié)論沒有任何意義,。 %Dwk  
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租售比=月租金/房?jī)r(jià)，比如時(shí)代中央社區(qū)月租￥2600,，售價(jià)￥230萬,，那租售比就是0.113%，而國際標(biāo)準(zhǔn)這個(gè)區(qū)間在0.33%-0.5%,。 tQ S5hwm*  
租金回報(bào)率=（稅后月租-物業(yè)管理費(fèi)）*12/房?jī)r(jià),，簡(jiǎn)單點(diǎn)算就是月租*12/房?jī)r(jià)，同樣是中央社區(qū)這值為1.36% +HBd %1  
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兩者的關(guān)系：租金回報(bào)率=租售比*12 '&\kxNglJ  
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