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[百姓話題]突發(fā)奇想：買的房子為什么要交停車費(fèi),？ [復(fù)制鏈接]
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論壇小編教你如何掃二維碼

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帥哥在線呀哈比比

級別: 昆山普通市民

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30樓發(fā)表于: 2024-09-05 , 來自:上海市

停車在那里不要錢,，但是人物業(yè)說要管理的，比如給你開門啥的,，都要錢的

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離線愛上一支煙

級別: 昆山普通市民

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31樓發(fā)表于: 2024-09-05 , 來自:江蘇省

凡是共有的東西,，使用者付費(fèi)，這是基于公平的原則,。
你家三輛車,，別人家一輛車或沒車，對道路的損壞磨損是不一樣的,，如果維修平攤是不公平的,。
按車輛收費(fèi)沒毛病，用于道路設(shè)施的維護(hù),。
但實(shí)際中,，收費(fèi)是收了，錢不知道到哪里了,，是大家詬病比較多的問題,。

樓中樓

2024-09-05 12:27 kitten2021: 錢歸所有業(yè)主所有啊。但是所有是誰,，不是一個(gè)具體的人那就給物業(yè)的小三買包吧

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離線假勇士

級別: 昆山榮譽(yù)市民

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32樓發(fā)表于: 2024-09-05 , 來自:江蘇省

結(jié)婚,，為什么要給彩禮？

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離線能博士

級別: 昆山新人

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33樓發(fā)表于: 2024-09-05 , 來自:江蘇省

物業(yè),，城管,，農(nóng)管，……等等的存在,，本來就是我朝的專屬

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離線qiandadui

級別: 昆山普通市民

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34樓發(fā)表于: 2024-09-05 , 來自:江蘇省

你買的不是“房子”,，你買的是那個(gè)空間而已。

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美女離線昆山第一號

級別: 昆山普通市民

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35樓發(fā)表于: 2024-09-05 , 來自:江蘇省

住宅小區(qū)地下停車位的產(chǎn)權(quán)歸屬有三種類型。

業(yè)主分?jǐn)偨ㄔO(shè)費(fèi)用：如果購房時(shí)地下車位面積已經(jīng)列入公攤面積被分?jǐn)�,，這類地下車位辦不了產(chǎn)權(quán)證,，屬于全體小區(qū)業(yè)主所有，開發(fā)商無權(quán)銷售,，更無權(quán)轉(zhuǎn)讓,。
開發(fā)商獨(dú)立建設(shè)：如果地下車位建筑面積未分?jǐn)偅议_發(fā)商單獨(dú)取得車庫產(chǎn)權(quán)的,，則開發(fā)商可以對購房人出售產(chǎn)權(quán),，但地下車庫只能預(yù)售給本小區(qū)范圍內(nèi)的商品房預(yù)購人。
地下防空工事部分：地下車位屬于人防工程,，而人防工程是國家強(qiáng)制配套,，禁止開發(fā)商銷售,。根據(jù)《中華人民共和國人民防空法》第五條規(guī)定：“人民防空工程平時(shí)由投資者使用管理,，收益歸投資者所有�,！睂φ者@一條,，如果地下車位屬于人防工程，也就是開發(fā)商的投資已經(jīng)隨著土地使用權(quán)的轉(zhuǎn)移而自動(dòng)轉(zhuǎn)移給了全體業(yè)主,，所以利用人防工程改建的車庫收益歸全體業(yè)主共有,。

樓中樓

2024-09-05 14:26 昆山第一號: 第1和第3種屬于全體業(yè)主，可以分配使用,，也可以公開出租,，但是收入歸全體業(yè)主；第2種屬于開發(fā)商的,，可以買賣（有的可以辦獨(dú)立產(chǎn)權(quán),，有的是大產(chǎn)權(quán)，不能分開辦理產(chǎn)權(quán)的）,。