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樓主 發(fā)表于: 2024-09-14
, 來(lái)自:江蘇省0==
日前,中國(guó)昆山網(wǎng)新發(fā)布《昆山市HQ03規(guī)劃編制單元HQ0309,、HQ0313街區(qū)詳細(xì)規(guī)劃》草案公示,，花橋站沿線(xiàn)兩側(cè)規(guī)劃新增多宗居住、教育用地,，片區(qū)功能定位更清晰,。
一廳一谷、一軸兩帶,、三片區(qū)
打造滬蘇昆都市會(huì)客廳
為優(yōu)化軌交花橋站周邊用地資源配置,，擬開(kāi)展HQ0309、HQ0313街區(qū)詳細(xì)規(guī)劃編制工作,。
具體范圍東至沿滬大道,、南至綠地大道、西至巷浦路,、北至312國(guó)道,，規(guī)劃范圍總面積約0.86平方公里。
規(guī)劃形成“一廳一谷,、一軸兩帶,、三片區(qū)”的空間結(jié)構(gòu)。
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一廳一谷：都市會(huì)客廳,、商務(wù)休閑谷
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一軸兩帶：軌交11號(hào)線(xiàn)創(chuàng)新發(fā)展軸,、大瓦浦河生態(tài)綠帶、茅巷灘生態(tài)綠帶,；
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三片區(qū)：公園社區(qū)片,、活力宜居片、數(shù)字生活片,。
以居住功能為主導(dǎo),，重點(diǎn)梳理軌交花橋站沿線(xiàn)用地布局，著重優(yōu)化街區(qū)內(nèi)部路網(wǎng)結(jié)構(gòu),、藍(lán)綠空間體系,，完善配套功能，建設(shè)成為滬蘇昆都市會(huì)客廳,。
6宗宅地,、2所學(xué)校...
區(qū)域配套大升級(jí)
本次規(guī)劃調(diào)整涉及教育、住宅,、商業(yè),、道路、商務(wù)金融等方面,，主要新增內(nèi)容為六宗涉宅用地+兩宗教育用地,，其中涉宅用地含5宗純住宅+1宗商住混合,，教育用地含1宗小學(xué)+1宗幼兒園。
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①-②號(hào)地塊：位于巷浦路東側(cè),、312國(guó)道南側(cè),、中駿世界城西側(cè)，用地性質(zhì)由二類(lèi)工業(yè)用地調(diào)整為二類(lèi)城鎮(zhèn)住宅用地,。
根據(jù)2019年昆山批復(fù)的一份新建工程項(xiàng)目建議書(shū),，這里規(guī)劃的小學(xué)大概率是巷浦小學(xué),，用地面積62791平方米，規(guī)劃設(shè)置10軌60班,。建設(shè)內(nèi)容主要包括新建教學(xué)樓,、行政樓、食堂以及室外活動(dòng)場(chǎng)地,、內(nèi)部道路等配套工程,。
此次規(guī)劃調(diào)整雖然取消了兩宗商業(yè)地塊，但片區(qū)內(nèi)中駿世界城將于今年9月20日正式開(kāi)業(yè),，項(xiàng)目總建筑面積超46萬(wàn)方,，商業(yè)面積超17萬(wàn)方，開(kāi)業(yè)后將填補(bǔ)片區(qū)內(nèi)商業(yè)空白,，為周邊居民提供更便捷舒適的生活服務(wù),。
來(lái)源：騰房昆太
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