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樓主 發(fā)表于: 2024-09-24
, 來自:江蘇省0==
通過專家論證
剛剛,，昆山一份全新規(guī)劃出爐
將在全市重新布局商業(yè)網(wǎng)點(diǎn)
利好市區(qū)、鄉(xiāng)鎮(zhèn),、社區(qū)…
2019年
昆山曾批復(fù)過一版
《昆山市商業(yè)網(wǎng)點(diǎn)規(guī)劃》
2019年版《昆山市商業(yè)網(wǎng)點(diǎn)規(guī)劃》
根據(jù)此版規(guī)劃
昆山消費(fèi)市場(chǎng)規(guī)模不斷擴(kuò)大
大大促進(jìn)了全市社會(huì)經(jīng)濟(jì)發(fā)展
2023年昆山市社會(huì)消費(fèi)品零售總額
邁上1700億元新臺(tái)階
近日
2024版《昆山市商業(yè)網(wǎng)點(diǎn)布局規(guī)劃（2035）》草案
通過專家論證并向社會(huì)公示
征詢公眾意見
昆山全新商業(yè)網(wǎng)點(diǎn)布局規(guī)劃
將以“發(fā)展+特色+便民”為切入點(diǎn)
優(yōu)化昆山商業(yè)消費(fèi)空間等級(jí)體系
將昆山市建設(shè)成
“江南潮、昆韻味,、煙火氣”共融共生的
昆嘉一體“臨滬商業(yè)橋頭堡”,、
活力四射“縣域商業(yè)樣板區(qū)”、
商旅融合“江南昆式宜居城”
大家來看
這版又有什么新亮點(diǎn)
👇
規(guī)劃在全市構(gòu)建
四級(jí)商業(yè)空間體系：
市級(jí)商業(yè)中心,、副市級(jí)商業(yè)中心、
鄉(xiāng)鎮(zhèn)（片區(qū)）級(jí)集貿(mào)中心,、社區(qū)級(jí)商業(yè)中心
具體網(wǎng)點(diǎn)如下
👇
2個(gè)市級(jí)商業(yè)中心：人民路-亭林路商圈,、青陽港商圈
3個(gè)副市級(jí)商業(yè)中心：西部商業(yè)副中心、東部商業(yè)副中心,、南部商業(yè)副中心
14個(gè)片區(qū)（鄉(xiāng)鎮(zhèn)）級(jí)商貿(mào)中心：南站,、城北,、青陽、大漁灣,、周市,、巴城、正儀,、張浦,、陸家、花橋,、千燈,、淀山湖、錦溪,、周莊
規(guī)劃草案中提到
↓
依托一刻鐘便民生活圈,，以社區(qū)居民為服務(wù)對(duì)象，形成服務(wù)人口3-5萬人,、服務(wù)半徑約1000米的社區(qū)商業(yè)中心,，滿足居民日常生活基本消費(fèi)和品質(zhì)消費(fèi)。
社區(qū)商業(yè)中心分為3種空間類型,，包括集聚式,、街坊式、分布式,。
通過一個(gè)大型零售商業(yè)網(wǎng)點(diǎn)
或多個(gè)小型商業(yè)網(wǎng)點(diǎn)
集聚形成社區(qū)商業(yè)中心
周邊沿街商業(yè)作為補(bǔ)充
以沿街商業(yè)作為主導(dǎo)的社區(qū)商業(yè)載體
通常在集聚式條件不足地段
依托沿街商業(yè)進(jìn)行配置
受客觀條件限制
單處集聚式或街坊式商業(yè)設(shè)施
無法覆蓋整個(gè)社區(qū)范圍
利用分散的社區(qū)商業(yè)設(shè)施
建設(shè)便民網(wǎng)點(diǎn)
全新商業(yè)布局輻射到
昆山每個(gè)板塊,、每片區(qū)域
民生將得到進(jìn)一步保障！
👍
如今
越來越多的城市
將商業(yè)街區(qū)打造成網(wǎng)紅打卡點(diǎn)吸引消費(fèi)力
而昆山歷史的沉淀與文化的蘊(yùn)藏
更是自帶流量
昆山也將根據(jù)區(qū)域特色
打造全新商業(yè)體系
深度挖掘昆山特色,，充分利用昆山獨(dú)特的地域文化、昆曲文化,、僑胞文化,、美食文化等資源載體，賦能昆山商業(yè)街區(qū)的空間布局和網(wǎng)點(diǎn)建設(shè),。
規(guī)劃全市形成“新江南閑雅風(fēng)情類街區(qū)”,、“新江南潮酷活力類街區(qū)”、“新江南古鎮(zhèn)文化類街區(qū)”,、“新江南美食文化類街區(qū)”四類特色商業(yè)街區(qū)品牌,。
市級(jí)商業(yè)中心,、副市級(jí)商業(yè)中心范圍內(nèi)站點(diǎn)周邊用地優(yōu)先布置高檔次商業(yè)及配套公共服務(wù)設(shè)施，注重地下空間開發(fā)與聯(lián)通,；鄉(xiāng)鎮(zhèn)(片區(qū))級(jí)商業(yè)中心范圍內(nèi)站點(diǎn)周邊用地優(yōu)先滿足綜合服務(wù)功能,，也可以結(jié)合片區(qū)特點(diǎn)開發(fā)特色商業(yè)。
另外
在配套支持上
草案中還特別提到
👇
中環(huán)內(nèi)原則上不再新建大型商品交易市場(chǎng)
對(duì)于現(xiàn)狀已不適宜在中環(huán)內(nèi)發(fā)展的市場(chǎng)
逐步引導(dǎo)外遷或騰退
中環(huán)外鼓勵(lì)撤銷或合并一些
效益不好,、發(fā)展前景不佳的市場(chǎng)
要在全市范圍內(nèi)加快布局
物流樞紐節(jié)點(diǎn),、物流配送中心、末端配送網(wǎng)點(diǎn)
如果這份草案能逐步推進(jìn)
昆山人的生活環(huán)境都將大變樣
以2個(gè)市級(jí)商業(yè)中心為例
👇
沉寂許久的人民路-亭林路
將重振生機(jī),！
而前不久
玉山廣場(chǎng)站TOD站城一體化開發(fā)項(xiàng)目
7+8地塊地上工程
建設(shè)許可已經(jīng)獲批
動(dòng)工近在眼前
昆山老城區(qū)涅槃重生指日可待,！
玉山廣場(chǎng)站TOD站7+8地塊效果圖
青陽港濱水城市客廳
也勢(shì)必能迎來大推進(jìn)！
青陽港城市客廳效果圖
對(duì)此,，大家怎么看,？
有想法的朋友
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積極建言獻(xiàn)策
昆山全新商業(yè)藍(lán)圖呼之欲出
未來昆山人的生活將更便利
提升民生幸福感！
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