四個(gè)取消

充分賦予城市政府調(diào)控自主權(quán)，城市政府要因城施策,，調(diào)整或取消各類限制性措施,。主要包括限購、限售,、限價(jià),、普通住宅和非普通住宅標(biāo)準(zhǔn)。

四個(gè)降低

降低了住房公積金貸款利率0.25個(gè)百分點(diǎn),；

降低了首付比例,，統(tǒng)一首套、二套房貸最低首付比例到15%,；

降低存量貸款利率,；

降低“賣舊買新”換購住房稅費(fèi)負(fù)擔(dān)。

通過落實(shí)這些已出臺(tái)的政策,，降低居民的購房成本,，減輕還貸壓力，支持居民剛性和改善性住房需求,。

兩個(gè)增加

一是通過貨幣化安置等方式,，新增實(shí)施100萬套城中村和危舊房改造。城中村安全隱患多,、居住環(huán)境差,，群眾改造意愿迫切。據(jù)調(diào)查,，全國僅35個(gè)大城市待改造規(guī)模就有170萬套,，其他城市也有改造需求。全國城市需要改造的危舊房還有50萬套,。這次,，對條件比較成熟的100萬套，通過加大政策支持力度,，提前干,、抓緊干。主要采取貨幣化安置,，這更有利于群眾根據(jù)自己的需要選擇合適的房子,，又不用在外過渡，能夠直接搬入新居,。同時(shí),，也有利于消化存量商品房。

二是年底前,，將“白名單”項(xiàng)目的信貸規(guī)模增加到4萬億,。城市房地產(chǎn)融資協(xié)調(diào)機(jī)制要將所有房地產(chǎn)合格項(xiàng)目都納入“白名單”,，應(yīng)進(jìn)盡進(jìn)、應(yīng)貸盡貸,，滿足項(xiàng)目合理融資需求,。