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樓主 發(fā)表于: 2024-10-25
, 來自:江蘇省0==
重磅！重磅,！
昆山再曝大動作,！
又有一批土地即將被征收
剛公布！昆山多區(qū)域啟動征收
近日
中國昆山上接連發(fā)布多則
征地補償安置方案公告
涉及多地塊
一,、征收范圍
本次擬征收土地位于玉山鎮(zhèn)農(nóng)民集體,、玉山鎮(zhèn)廣福村農(nóng)民集體、玉山鎮(zhèn)廣福村六組農(nóng)民集體,、玉山鎮(zhèn)廣福村七組農(nóng)民集體,、玉山鎮(zhèn)廣福村八組農(nóng)民集體范圍內(nèi)。擬征收土地位置詳見附圖實際征收土地范圍以最終批準文件為準,。
二,、土地現(xiàn)狀
根據(jù)擬征收土地現(xiàn)狀調(diào)查結果，本次擬征收土地現(xiàn)狀如下：
擬征收玉山鎮(zhèn)農(nóng)民集體所有土地1.2626公頃（18.9390畝）,。其中,，農(nóng)用地0.0113公頃（0.1695畝）,，含耕地0公頃（0畝）；建設用地1.2513公頃（18.7695畝）,。
擬征收玉山鎮(zhèn)廣福村農(nóng)民集體所有土地1.7823公頃（26.7345畝）,。其中，農(nóng)用地1.7823公頃（26.7345畝）,，含耕地1.3084公頃（19.6260畝）,。
擬征收玉山鎮(zhèn)廣福村六組農(nóng)民集體所有土地0.1060公頃（1.5900畝）。其中,，農(nóng)用地0.0779公頃（1.1685畝）,，含耕地0公頃（0畝）；建設用地0.0281公頃（0.4215畝）,。
擬征收玉山鎮(zhèn)廣福村七組農(nóng)民集體所有土地4.3557公頃（65.3355畝）,。其中，農(nóng)用地4.3107公頃（64.6605畝）,，含耕地4.0715公頃（61.0725畝）,；未利用地0.045公頃（0.6750畝）。
擬征收玉山鎮(zhèn)廣福村八組農(nóng)民集體所有土地0.1081公頃（1.6215畝）,。其中,，農(nóng)用地0.1081公頃（1.6215畝），含耕地0.0712公頃（1.0680畝）,。
三,、征收目的
根據(jù)《中華人民共和國土地管理法》第四十五條的規(guī)定，本次征收土地目的為在土地利用總體規(guī)劃確定的城鎮(zhèn)建設用地范圍內(nèi),，經(jīng)省級以上人民政府批準由縣級以上地方人民政府組織實施的成片開發(fā)建設需要用地的,。
四、補償方式與標準
（一）土地補償費和安置補助費標準
按《市政府關于重新公布昆山市征地區(qū)片綜合地價標準的通知》（昆政規(guī)〔2024〕1號）和《昆山市人民政府辦公室抄告單》（昆政辦抄〔2024〕20號）規(guī)定的標準執(zhí)行,。
（二）青苗補償標準
按《昆山市征地補償和被征地農(nóng)民社會保障辦法》（昆辦發(fā)〔2014〕93號）規(guī)定的標準執(zhí)行,。
（三）地上附著物補償標準
地上附著物補償（不包含房屋及其他建筑物構筑物）按《昆山市征地補償和被征地農(nóng)民社會保障辦法》（昆辦發(fā)〔2014〕93號）以及本市其他相關政策文件執(zhí)行。
五,、安置對象,、方式及社會保障
本次征收土地涉及被征地農(nóng)民的安置和社會保障按照《江蘇省被征地農(nóng)民社會保障辦法》（蘇政發(fā)〔2021〕87號）的規(guī)定執(zhí)行。不滿16周歲的安置人員不作為被征地農(nóng)民參加城鄉(xiāng)社會保障,，其本人的安置補助費由設區(qū)的市,、縣（市、區(qū)）人民政府按規(guī)定足額支付,。
以上示意圖顯示該征收區(qū)域
東至風雷路，西至張家港河
南至中環(huán)北線,，北至玉湖公園
根據(jù)官方今年初發(fā)布的
《昆山市C0111基本
控規(guī)單元控制性詳細規(guī)劃》修編草案公示
這里正是
昆山西部副城重點規(guī)劃區(qū)域
目前
這片征收區(qū)域有茂迪新能源等多個工廠
土地征收項目一旦啟動
這些廠房或?qū)Ⅱv退,！
期待這一片區(qū)呈現(xiàn)嶄新面貌,！
一、征收范圍
本次擬征收土地位于昆山市周市鎮(zhèn)農(nóng)民集體,、周市鎮(zhèn)小涇村農(nóng)民集體,、周市鎮(zhèn)小涇村十九組農(nóng)民集體范圍內(nèi)。擬征收土地位置詳見附圖,。
實際征收土地范圍以最終批準文件為準,。
二、土地現(xiàn)狀
根據(jù)擬征收土地現(xiàn)狀調(diào)查結果,，本次擬征收土地現(xiàn)狀如下：
擬征收周市鎮(zhèn)農(nóng)民集體所有土地0.0078公頃（0.1170畝）均為農(nóng)用地,，不涉及耕地。
擬征收周市鎮(zhèn)小涇村農(nóng)民集體所有土地0.0176公頃(0.2640畝),。其中,，建設用地0.0174公頃（0.2610畝）；未利用地0.0002公頃（0.0030畝）,。
擬征收周市鎮(zhèn)小涇村十九組農(nóng)民集體所有土地0.0092公頃院（0.1380畝）,。其中，農(nóng)用地0.0059公頃（0.0855畝）,，不涉及耕地,；未利用地0.0033公頃（0.0495畝）。
三,、征收目的
根據(jù)《中華人民共和國土地管理法》第四十五條的規(guī)定,，本次征收土地目的為由政府組織實施的能源、交通,、水利,、通信、郵政等基礎設施建設需要用地的,，符合法律規(guī)定的可以征收的情形,。
四、補償方式與標準
（一）土地補償費和安置補助費標準
按《市政府關于重新公布昆山市征地區(qū)片綜合地價標準的通知》（昆政規(guī)〔2024〕1號）和《昆山市人民政府辦公室抄告單》（昆政辦抄〔2024〕20號）規(guī)定的標準執(zhí)行,。
（二）青苗補償標準
按《昆山市征地補償和被征地農(nóng)民社會保障辦法》（昆辦發(fā)〔2014〕93號）規(guī)定的標準執(zhí)行,。
（三）地上附著物補償標準
地上附著物補償（不包含房屋及其他建筑物構筑物）按《昆山市征地補償和被征地農(nóng)民社會保障辦法》（昆辦發(fā)〔2014〕93號）以及本市其他相關政策文件執(zhí)行。
五,、安置對象,、方式及社會保障
本次征收土地涉及被征地農(nóng)民的安置和社會保障按照《江蘇省被征地農(nóng)民社會保障辦法》（蘇政發(fā)〔2021〕87號）的規(guī)定執(zhí)行。不滿16周歲的安置人員不作為被征地農(nóng)民參加城鄉(xiāng)社會保障,，其本人的安置補助費由設區(qū)的市,、縣（市、區(qū)）人民政府按規(guī)定足額支付。
此次發(fā)布的兩則征收補償公告
征地區(qū)片綜合地價
擬按下列標準執(zhí)行
👇
一,、征收范圍
本次擬征收土地位于玉山鎮(zhèn)農(nóng)民集體范圍內(nèi),。擬征收土地位置詳見附圖。
實際征收土地范圍以最終批準文件為準,。
二,、土地現(xiàn)狀
根據(jù)擬征收土地現(xiàn)狀調(diào)查結果，本次擬征收土地現(xiàn)狀如下：
擬征收玉山鎮(zhèn)農(nóng)民集體所有土地0.2409公頃（3.6135畝）,。其中,，建設用地0.2409公頃（3.6135畝）。
三,、征收目的
根據(jù)《中華人民共和國土地管理法》第四十五條的規(guī)定,，本次征收土地目的為在土地利用總體規(guī)劃確定的城鎮(zhèn)建設用地范圍內(nèi)，經(jīng)省級以上人民政府批準由縣級以上地方人民政府組織實施的成片開發(fā)建設需要用地的,。
四,、補償方式與標準
（一）土地補償費和安置補助費標準
按《市政府關于重新公布昆山市征地區(qū)片綜合地價標準的通知》（昆政規(guī)〔2024〕1號）和《昆山市人民政府辦公室抄告單》（昆政辦抄〔2024〕20號）規(guī)定的標準執(zhí)行。
（二）青苗補償標準
按《昆山市征地補償和被征地農(nóng)民社會保障辦法》（昆辦發(fā)〔2014〕93號）規(guī)定的標準執(zhí)行,。
（三）地上附著物補償標準
地上附著物補償（不包含房屋及其他建筑物構筑物）按《昆山市征地補償和被征地農(nóng)民社會保障辦法》（昆辦發(fā)〔2014〕93號）以及本市其他相關政策文件執(zhí)行
五,、安置對象、方式及社會保障
本次征收土地涉及被征地農(nóng)民的安置和社會保障按照《江蘇省被征地農(nóng)民社會保障辦法》（蘇政發(fā)〔2021〕87號）的規(guī)定執(zhí)行,。不滿16周歲的安置人員不作為被征地農(nóng)民參加城鄉(xiāng)社會保障,，其本人的安置補助費由設區(qū)的市、縣（市,、區(qū)）人民政府按規(guī)定足額支付,。
從地圖上看
該地塊目前為蕭林新村停車場
但征收用途尚未明確
還需等待官方公布
此外
據(jù)昆山自然資源和規(guī)劃局消息
這些地塊也要啟動征收了
昆山全新征收即將啟動！
一,、征收目的
根據(jù)《中華人民共和國土地管理法》第四十五條的規(guī)定,，本次征收土地目的為在土地利用總體規(guī)劃確認的城鎮(zhèn)建設用地范圍內(nèi)，經(jīng)省級以上人民政府批準由縣級以上地方人民政府組織實施的成片開發(fā)建設需要用地的,。
二,、征收范圍
本次擬征收土地位于昆山經(jīng)濟技術開發(fā)區(qū)邵涇村股份經(jīng)濟合作社。擬征收土地位置詳見附圖,。
實際征收土地范圍以最終批準文件為準,。
三、公告期限
本擬征收土地公告期限為2024年10月9日至2024年10月22日,。
四,、工作安排
擬征收土地公告發(fā)布后，昆山市人民政府將組織開展擬征收土地現(xiàn)狀調(diào)查和社會穩(wěn)定風險評估,。擬征收土地現(xiàn)狀調(diào)查內(nèi)容包括：擬征收土地的位置,、權屬、地類、面積以及農(nóng)村村民住宅,、其他地上附著物和青苗等的位置,、權屬、種類和數(shù)量等,。請土地所有權人、使用權人予以配合,，并在《擬征收土地現(xiàn)狀調(diào)查表》上對調(diào)查結果予以簽名或蓋章,。擬征收土地社會穩(wěn)定風險評估工作中，將聽取被征地的農(nóng)村集體經(jīng)濟組織及其成員,、村民委員會和其他利害關系人的意見,。
從地圖上看
目前擬征收范圍土地上
一半是工廠廠房
另一半則是綠化空地
你最期待哪個片區(qū)的蛻變？
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