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[網(wǎng)友爆料]物業(yè)不作為,專門(mén)禍害小區(qū)多少年的物業(yè)需要交物業(yè)費(fèi)嗎,? [復(fù)制鏈接]

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帥哥離線昆的士
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只看樓主 使用道具 電梯直達(dá)
樓主  發(fā)表于: 2024-10-25 , 來(lái)自:江蘇省0==
2021年之前我們都交了,,物業(yè)也知道自己快被換了
后面在小區(qū)基本不干活
綠化小區(qū)不維護(hù)電子設(shè)備,監(jiān)控,,基本都是壞的
保安就不用說(shuō)了,,年收入停車(chē)費(fèi)起步2萬(wàn)一個(gè)月,自己踹腰包



這是合同都是江蘇省的標(biāo)準(zhǔn)五星級(jí)
幾星級(jí)談不上


好好的一個(gè)新小區(qū)被他們搞成這個(gè)樣子


消防就不用提了,,消防管道都是沒(méi)有水的,,看著這個(gè)檢查,每天都是改改日期2017直接改2018


每個(gè)業(yè)主回家,,保安都會(huì)在門(mén)口問(wèn)你是天天回嗎,,2021年之前,掃物業(yè)碼5元一天,,付保安2-3元一天,包月100-90-80一個(gè)月,,這是我們小區(qū)大家公認(rèn)的,,大家都知道




關(guān)于物業(yè)費(fèi)的事情,交物業(yè)費(fèi),,停車(chē)費(fèi),,綁定物業(yè)費(fèi),不交不讓辦停車(chē)費(fèi)包月,,現(xiàn)在已經(jīng)到5折,,鳥(niǎo)活不干

看看我們小區(qū)里面的綠化,物業(yè)把雜草保護(hù)了兩年,,半人高,,人家小區(qū)的物業(yè)除草,一年整三次

法院沒(méi)有調(diào)查清楚,,直接聯(lián)系業(yè)主調(diào)解8-7.5折,,其實(shí)我也能把我們小區(qū)能恢復(fù)原樣,我寧愿全額交,,而且他們那兩年都是在搞破壞,,法院發(fā)出來(lái)的涵,有公章是沒(méi)有日期的,,專業(yè)


專業(yè)的,,對(duì)之前的物業(yè)進(jìn)行評(píng)估與檢驗(yàn)報(bào)告








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凈悟 昆幣 +5 圖文并茂 2024-10-25
阿炳來(lái)了 昆幣 +1 -來(lái)自昆山論壇APP 2024-10-25
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老成 昆幣 +1 -來(lái)自昆山論壇APP 2024-10-25
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離線kitten2021
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沙發(fā)  發(fā)表于: 2024-10-25 , 來(lái)自:江蘇省0==
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樓中樓
  • 2024-10-25 12:32 昆的士: 物業(yè)不干活還要交,,之前只要差不多,,都交了,現(xiàn)在換了,,還想全額交,,白癡,,保安收停車(chē)費(fèi),,一個(gè)月2萬(wàn),,自己踹腰包,小區(qū)公認(rèn)的,合同五星級(jí),到期還賴著不走,,如果是你們小區(qū),,你全額交,除非你是物業(yè)的無(wú)知
  • 2024-10-25 12:33 昆的士: 打3-5折可以考慮,全額,,8折,想都不用想
  • 2024-10-25 12:34 kitten2021: 不同意調(diào)解就判決,,判決就是全額交 當(dāng)然,你還是可以不交,,等著強(qiáng)制執(zhí)行
  • 2024-10-25 12:47 昆的士: 你比法官還要牛逼,,直接說(shuō),物業(yè)就是不干活,,必須全額交,,沒(méi)有任何公平公正,一句話你就得交物業(yè)費(fèi),,你啊,,要是當(dāng)官的,,不出三天,,包你下崗,無(wú)知的人,,一根筋
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賴明全 昆幣 +1 -來(lái)自昆山論壇APP 2024-10-25
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板凳  發(fā)表于: 2024-10-25 , 來(lái)自:江蘇省0==
業(yè)主齊心換物業(yè)吧
樓中樓
  • 2024-10-25 12:30 昆的士: 換了兩年了,,物業(yè)要求全額交,,現(xiàn)在打8-7.5折
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峰山 昆幣 +1 -來(lái)自昆山論壇APP 2024-10-25
米子小森步 昆幣 +1 -來(lái)自昆山論壇APP 2024-10-25
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離線假勇士
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地板  發(fā)表于: 2024-10-25 , 來(lái)自:江蘇省0==
物業(yè)服務(wù)一年,,就得交一年的物業(yè)費(fèi),,基本常識(shí)
樓中樓
  • 2024-10-25 12:29 昆的士: 之前差不多都交了,保安天天收停車(chē)費(fèi),,自己踹腰包,,不干活還交,如果是你們小區(qū),,你會(huì)這樣吹牛逼
  • 2024-10-25 12:33 kitten2021: 這是法律,,每個(gè)人必須遵守。 其實(shí)完全沒(méi)必要有物業(yè),。物業(yè)的存在,,只是有利于社區(qū)。在沒(méi)有物業(yè)的時(shí)候,,社區(qū)需要干活,,有了物業(yè),社區(qū)非但不用干,,還成了監(jiān)督的,。
  • 2024-10-25 12:36 昆的士: 問(wèn)題2021-2022物業(yè)摸魚(yú),不然會(huì)被趕走啊,,你們小區(qū)如果這樣,,你會(huì)全額交嗎
  • 2024-10-25 12:44 kitten2021: 守法,是每個(gè)公民都應(yīng)該做的 如果實(shí)在氣不過(guò),,也去開(kāi)個(gè)物業(yè)公司禍害別人
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離線wangchenchen
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4樓 發(fā)表于: 2024-10-25 , 來(lái)自:江蘇省0==
沒(méi)人管,,或者該管理的部門(mén)就是踢皮球,踢到社區(qū),,社區(qū)和稀泥
樓中樓
  • 2024-10-25 12:34 昆的士: 皮球踢來(lái)踢去,,現(xiàn)在已經(jīng)離場(chǎng)兩年了
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離線ju-marry
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5樓 發(fā)表于: 2024-10-25 , 來(lái)自:江蘇省0==
這個(gè)嘉正物業(yè)不是早就被換掉了嘛,樓主發(fā)的帖子有誤導(dǎo)性�,�,!
樓中樓
  • 2024-10-25 12:50 昆的士: 這是嘉正物業(yè),2022年10份已換了,,是物業(yè)費(fèi)2021-2022還有幾百戶呢,,之前讓*****,外面社會(huì)人員,,到我們小區(qū)每家每戶敲門(mén),,現(xiàn)在又讓巡回法庭搞
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離線ju-marry
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6樓 發(fā)表于: 2024-10-25 , 來(lái)自:江蘇省0==
樓主的意思是,因?yàn)榍拔飿I(yè)不作為所以樓主你沒(méi)交物業(yè)費(fèi),,后來(lái)物業(yè)換了,,前物業(yè)還來(lái)找你要補(bǔ)交物業(yè)費(fèi)
樓中樓
  • 2024-10-25 12:46 kitten2021: 這個(gè)是前物業(yè)起訴了
  • 2024-10-25 12:47 kitten2021: 一般還在的話,不會(huì)批量起訴,,已經(jīng)走了就無(wú)所顧忌,,全部起訴,撈到多少是多少
  • 2024-10-25 12:53 昆的士: 是的,,就連那保安都這樣干,,你說(shuō)這樣的物業(yè)怎么樣內(nèi)容來(lái)自 iPhone 手機(jī)客戶端
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離線jackk
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7樓 發(fā)表于: 2024-10-25 , 來(lái)自:江蘇省0==
某建跟物業(yè)一條褲腳子,昆山有好物業(yè)嗎,?
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8樓 發(fā)表于: 2024-10-25 , 來(lái)自:江蘇省0==
樓主應(yīng)該沒(méi)打過(guò)官司,,這個(gè)是訴前調(diào)解
你證據(jù)已經(jīng)收集好了,等物業(yè)在法庭立案后,,等開(kāi)庭通知,,然后參加訴訟
開(kāi)庭前法官還會(huì)組織一次調(diào)解,無(wú)非是個(gè)折扣的問(wèn)題,,完全不交這個(gè)不太可能

樓中樓
  • 2024-10-25 13:53 kitten2021: 是完全不可能
  • 2024-10-25 14:57 昆的士: 我們也是講道理,,之前現(xiàn)在都交,沒(méi)有欠過(guò),,就是他們離場(chǎng)還要全額,,后來(lái)打八折,這樣的物業(yè),,最多打三折,,
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9樓 發(fā)表于: 2024-10-25 , 來(lái)自:上海市0==
誰(shuí)還能找到比物業(yè)還能躺平的行業(yè)嗎?只管收錢(qián),,做事憑心情,,收拾下枯葉都要曬朋友圈,好像做了多么了不起的事一樣
樓中樓
  • 2024-10-25 14:18 kitten2021: 發(fā)工資也憑心情,經(jīng)常有物業(yè)拖欠保安保潔工資
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