物業(yè)公司在物業(yè)服務(wù)活動(dòng)中應(yīng)當(dāng)履行下
列義務(wù)：
1,、按照物業(yè)服務(wù)合同,、國(guó)家有關(guān)物業(yè)服
務(wù)的規(guī)范提供物業(yè)服務(wù);
2、在業(yè)主,、物業(yè)使用人使用物業(yè)前,，將
物業(yè)的共用部位、共用設(shè)施設(shè)備的使用
方法,、維護(hù)要求,、注意事項(xiàng)等有關(guān)規(guī)定
書(shū)面告知業(yè)主、物業(yè)使用人;
3,、按照法律,、法規(guī)的規(guī)定和物業(yè)服務(wù)合
同約定做好物業(yè)區(qū)域內(nèi)的安全防范工
作;
4、定期對(duì)物業(yè)的共用部位,、共用設(shè)施設(shè)
備進(jìn)行養(yǎng)護(hù),，按照物業(yè)服務(wù)合同約定組
織維修；
5,、做好物業(yè)維修,、養(yǎng)護(hù)、更新及其費(fèi)用
收支的各項(xiàng)記錄,，為業(yè)主提供免費(fèi)查詢
服務(wù),，妥善保管物業(yè)檔案資料和有關(guān)財(cái)
務(wù)賬冊(cè);
6、聽(tīng)取業(yè)主委員會(huì),、業(yè)主,、物業(yè)使用人
的意見(jiàn),，改進(jìn)和完善物業(yè)服務(wù);
7、對(duì)物業(yè)區(qū)域內(nèi)的違法違規(guī)行為進(jìn)行勸
阻,、制止,，并向業(yè)主委員會(huì)和有關(guān)行政
主管部門(mén)報(bào)告;
8.法律、法規(guī)規(guī)定和物業(yè)服務(wù)合同約定
