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物業(yè)費我都是自己去交的,，有問題找物業(yè)幫忙可以,，但是也要分清權(quán)責(zé)，有些事物業(yè)只是幫忙而不是他們的職責(zé),，不是發(fā)生在小區(qū)里的事全都是物業(yè)的責(zé)任,，有些無良律師純粹往歪處引導(dǎo)。

物業(yè)費應(yīng)該包括清潔衛(wèi)生費,、保安費,、綠化維護(hù)費,、公共設(shè)施維修費，還有工作人員的工資,、福利和辦公室費用,，百度查到的

物業(yè)公司在物業(yè)服務(wù)活動中應(yīng)當(dāng)履行下
列義務(wù)：
1,、按照物業(yè)服務(wù)合同,、國家有關(guān)物業(yè)服
務(wù)的規(guī)范提供物業(yè)服務(wù);
2、在業(yè)主,、物業(yè)使用人使用物業(yè)前,，將
物業(yè)的共用部位、共用設(shè)施設(shè)備的使用
方法,、維護(hù)要求,、注意事項等有關(guān)規(guī)定
書面告知業(yè)主、物業(yè)使用人;
3,、按照法律,、法規(guī)的規(guī)定和物業(yè)服務(wù)合
同約定做好物業(yè)區(qū)域內(nèi)的安全防范工
作;
4、定期對物業(yè)的共用部位,、共用設(shè)施設(shè)
備進(jìn)行養(yǎng)護(hù),，按照物業(yè)服務(wù)合同約定組
織維修；
5,、做好物業(yè)維修,、養(yǎng)護(hù)、更新及其費用
收支的各項記錄,，為業(yè)主提供免費查詢
服務(wù),，妥善保管物業(yè)檔案資料和有關(guān)財
務(wù)賬冊;
6、聽取業(yè)主委員會,、業(yè)主,、物業(yè)使用人
的意見，改進(jìn)和完善物業(yè)服務(wù);
7,、對物業(yè)區(qū)域內(nèi)的違法違規(guī)行為進(jìn)行勸
阻,、制止，并向業(yè)主委員會和有關(guān)行政
主管部門報告;
8.法律,、法規(guī)規(guī)定和物業(yè)服務(wù)合同約定

我感覺違規(guī)了好幾項

發(fā)律師函的事情 物業(yè)為啥要多此一舉,？