火火火！
從最近的數(shù)據(jù)來(lái)看
二手房市場(chǎng)真的賣爆了,！
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破紀(jì)錄,！多地二手房爆發(fā)式增長(zhǎng)
整個(gè)十月份，全國(guó)新房市場(chǎng)很火,，但二手房比新房更火,。尤其是被稱為樓市風(fēng)向標(biāo)的北上廣深,，接連出現(xiàn)爆發(fā)式增長(zhǎng)，一個(gè)比一個(gè)牛,！
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➣ 北京10月二手房成交17367套,，成功刷新了近19個(gè)月以來(lái)的成交紀(jì)錄；
➣ 深圳全市新房網(wǎng)簽約1.2萬(wàn)套,，是近年來(lái)首次破萬(wàn)套,，直接達(dá)到了前面9個(gè)月總和的59%！二手方面環(huán)比9月上漲117%,；
➣ 廣州10月新房網(wǎng)簽8700套,，二手房成交1.3萬(wàn)套，直接打破過(guò)去三年的紀(jì)錄,；
➣ 上海二手房網(wǎng)簽總量24376套,，環(huán)比增長(zhǎng)52.9%，同比增長(zhǎng)了61.5%,。
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數(shù)據(jù)來(lái)源：各地住房和城鄉(xiāng)建設(shè)部門
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蘇州也不例外,，10月份以來(lái)，蘇州新房,、二手房成交數(shù)據(jù)迎來(lái)雙增長(zhǎng),，其中二手房網(wǎng)簽量環(huán)比上漲88.6%，同比增長(zhǎng)了66.8%,，熱度遠(yuǎn)超預(yù)期,！
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圖源：蘇州發(fā)布
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據(jù)貝殼找房數(shù)據(jù)，環(huán)比9月,，10月成交量大漲89.4%,！看房人數(shù)環(huán)比增加39.9%！新增掛牌量減少1.9%,，“銀十”數(shù)據(jù)全面碾壓“金九”！
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一夜上漲40萬(wàn),！昆山房東集體漲價(jià)
全國(guó)二手房市場(chǎng)一片大好,，昆山自然也不例外，一批嗅覺(jué)敏銳的房東,，已經(jīng)悄悄漲價(jià)了,！
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據(jù)諸葛找房顯示，一夜之間,，昆山290套房源開始漲價(jià),。
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城東東晶國(guó)際花園，一夜上漲40萬(wàn) 👇
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城西新華舍小區(qū),，一夜上漲21萬(wàn) 👇
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周市江南明珠苑,，一夜上漲20萬(wàn) 👇
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周市金塘園,，一夜上漲10萬(wàn) 👇
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城東東城藍(lán)郡，一夜上漲6萬(wàn) 👇
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不僅如此,，許多二手房都在快速出貨,，有一些優(yōu)質(zhì)房源，上架1天,、3天,、6天、10天……就能成交,，非常迅速,。
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世茂東外灘，約68.61㎡,，上架1天就成交
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位于城東的世茂東外灘一套68.61㎡的兩房戶型,，以73.2萬(wàn)總價(jià)，10669元/㎡的單價(jià)成交,，成交周期僅1天,。
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世茂東外灘位于昆山城東，周邊配套非常完善,，家門口就是世茂廣場(chǎng),、奧體中心、奧萊,、世茂小學(xué),、晨曦中學(xué)（東校區(qū)）等。小區(qū)以高層為主,，100平左右戶型為主,。
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小戶型的成交價(jià)格略低一些，在8000-9000元/㎡不等,。
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江上雅苑,，約151.39㎡，同樣上架1天就成交
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城中的明星小區(qū)江上雅苑,，一套151.39㎡的四房,，成交單價(jià)28404元/㎡，成交總價(jià)430萬(wàn),，成交周期僅1天,。
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近期市場(chǎng)向好，部分成交周期較長(zhǎng)的房源也陸續(xù)成交,，這個(gè)小區(qū)以大戶型改善為主,，地段、交通,、配套各方面都相當(dāng)優(yōu)秀,，由萬(wàn)科開發(fā)品質(zhì)非常不錯(cuò),。
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清華名城，117.91㎡,，上架2天就成交
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千燈清華名城,，一套117.91㎡的三室，成交單價(jià)8482元/平,，成交總價(jià)100萬(wàn),，成交周期僅2天。
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從最近成交情況來(lái)看,，90㎡左右的2房成交周期都非常短,，成交價(jià)格在6000-7000元左右，性價(jià)比非常高,。
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德馨嘉苑,，116.16㎡，同樣2天就成交
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同樣成交很快的還有花橋德馨嘉苑,，地段好,，房子較新，離地鐵口也不遠(yuǎn),，價(jià)格合適的情況下,，被秒也是正常的。
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