業(yè)委會專業(yè),，給力,，可以酬金制，如果啥也不懂,，也不會協(xié)調(diào)物業(yè),，業(yè)主,，社區(qū)，業(yè)委會之間關(guān)系的話,，還是乖乖的包干制吧,！

小區(qū)目前沒有業(yè)委會  由社區(qū)代管  確實有一部分人跳出來說業(yè)委會事情  ，也有部分想趁機(jī)撈錢的  總之還是先支持社區(qū)牽頭

這個要看業(yè)主們的意愿了,，
不想成立業(yè)委會,，
那就給社區(qū)管理得了，
看了看關(guān)于物業(yè)費(fèi)標(biāo)準(zhǔn),，
不管多層還是高層,，
都不貴，
酬金制嘛你要有物業(yè)的管理者,，
還得要很懂和有魄力,。
至于物業(yè)費(fèi)的催繳，
我看夠嗆：
因為物業(yè)旱澇保收,，
沒有了催繳的動力了,，
物業(yè)費(fèi)收到多少隨便，
它的工資方反正不會少一分,。

里面最重要的一條：物業(yè)支出不夠,，業(yè)主補(bǔ)交，問題來了：如果很多釘子戶多年不交物業(yè)費(fèi),，那么這不夠的還是由那些正常繳納物業(yè)費(fèi)的業(yè)主來補(bǔ),，還是釘子戶一起補(bǔ)，釘子戶鳥不鳥你還不一定,。

當(dāng)然,，各有各的好，你既然成立了業(yè)委會,，就依靠它,。選擇了社區(qū),，也要無條件相信它,，不管最后效果如何，都是小區(qū)業(yè)主的選擇,。

現(xiàn)在物業(yè)拿錢不干活

我們自從改了包干制,，業(yè)主怨聲載道的
說物業(yè)不要臉
明著是幫業(yè)主省錢，其實交的費(fèi)用更多了
而且服務(wù)不如之前

酬金制業(yè)主還有點話語權(quán)

物業(yè)做好不容易