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樓主 發(fā)表于: 2024-11-19
, 來自:江蘇省0==
上調,！上調,！
房貸利率漲了,！
前段時間都是“2”字頭
最近各地接連回漲
最高已到3.3%！
最近,，房貸利率迎來大反轉
蘇州、南京,、杭州,、杭州、廣州等
首套低至2字頭的城市全部回漲
最新房貸利率至少3.0%
然而,，3.0%并不是終點
有不少城市的房貸利率更高,！
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10月21日LPR下降25個BP后， 揚州銀行迅速行動,，對新發(fā)房貸利率進行了同步下調,，利率普遍由3.05%下調到2.95%。該利率僅維持了十余天,，揚州房貸利率重回“3”字頭,。
揚州某國有銀行房貸部相關負責人表示：前段時間調為3%,，這兩天又收到通知，已統(tǒng)一調為3.05%,。
11月9日房貸利率就調整為3.05%,。要知道徐州在11月6日才由2.95%調整為3.0%，僅僅三天時間,，又變了,！
11月5日，南京多家銀行發(fā)布通知,，從11月6日開始新簽的5年期商業(yè)貸款利率上調至3.0％,。不到一個月時間，從2.95%（LPR-90BP）上調至2.95%（LPR-65BP）現如今再度上調至3.0%（LPR-60BP）,。
而且,，最近有消息稱，南京首套利率3.0%還會再漲,，并且二套首付將由原來的1.5成變?yōu)?成,，貸款未結清利率3.3。
泰州首套房貸利率已由2.95%上調至3.05%（具體以各銀行為準）,。
10月下旬,，武漢市多家商業(yè)銀行，對新增購買首套商業(yè)住房的用戶,，貸款利率執(zhí)行的利率是2.9%,。然而從11月4日起，五年期以上首套房商貸利率按照LPR-50BP（3.1%）執(zhí)行,，二套房利率按照LPR-27.5BP（3.325%）執(zhí)行,。
僅10天左右的時間，利率已經上浮20BP,！
那么,，目前昆山是什么情況？
kb君第一時間致電各大銀行,！
當前,，昆山大部分銀行
最低房貸利率3.0%
中國銀行執(zhí)行3.05%
并且一些銀行表示
已執(zhí)行一段時間！
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農業(yè)銀行：大概2周前執(zhí)行3.0%
很多人關心的是
從2.95％上漲至3.0％
買房人要多付多少錢,？
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以貸款200萬，貸款30年為例：
房貸利率3.0%,，30年總利息款103.55萬元,，每月月供8432.08元
房貸利率2.95%，30年總利息款101.62萬元，每月月供8378元
對比來看
利率從2.95%上漲至3.0%
每月要多還54.08元
總利息增加1.93萬元
從2.85%到2.9%,、2.95%
再到3.0%,、3.05%、3.1%…
短短半個月時間里
全國多地房貸利率大反轉
著實超出了很多人的想象
值得注意的是
昆山不光房貸利率上調
一些新房項目也開始漲價,！
近日
昆山多個熱門樓盤上調房價！
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城西萬科·朗拾丨玉湖
11月12日全面調價
城西和光璀璨
所有房源上調5個點
城東保利·尚云賦
房價也有上調
……
房貸利率重回3字頭
可能隨時收緊
房價趨勢開始拔高
信號已經非常強烈：
幾年一遇的買房黃金窗口期
不知道還會持續(xù)多久
有購房需求的小伙伴
可以好好考慮一下了,！
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