故事不是吹牛:好意思在這吹,。 2-&k^Gl!:  
小學(xué)算術(shù)：
二手已成交總量 / 現(xiàn)在掛牌存量未成交總量  約等于1）,。很明顯也就是 成交率是1/2 = 已成交數(shù)量/（已成交數(shù)量+現(xiàn)在未成交數(shù)量） (2024-12-16 13:33) ?iPC*  

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就你說(shuō)的宏輝豪園,，成交15套，掛牌90套,，按你算法應(yīng)該是15/90+15=14.28%,，你1/2咋來(lái)的？,？,？

集思廣益:按你算法,，你至少要知道年初庫(kù)存，還要知道年度增加的掛牌量,，然后,，知道期末庫(kù)存量，用期末+新增-年初,，他也不等于賣掉量啊,，很多業(yè)主看賣不出去不掛了,，你也算成交嗎,？？ 0|$v-`P$  
其實(shí),，你知道的只有年初掛牌量和年末掛牌量,，你是咋算出成交量的？,？沒(méi)有年度成量,，你又是咋算出二手房成 .. (2024-12-16 13:23) v'VD0+3[H  

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3年級(jí)題都算不清， 還要吹,。 hJDi7P  
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昆山貝殼的二手 成交率當(dāng)然是1/2 =  已成交數(shù)量 約48000/（已成交數(shù)量48000+現(xiàn)在還在展示的未成交數(shù)量50000）= 已成交數(shù)量/（已發(fā)生的所有掛牌過(guò)的房源數(shù)量） #gp,V#T  
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故事不是吹牛:3年級(jí)題都算不清,， 還要吹。
昆山貝殼的二手 成交率當(dāng)然是1/2 =  已成交數(shù)量 約48000/（已成交數(shù)量48000+現(xiàn)在還在展示的未成交數(shù)量50000）= 已成交數(shù)量/（已發(fā)生的所有掛牌過(guò)的房源數(shù)量）
....... (2024-12-16 13:37) $*kxTiG!
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貝殼上的已成交,，是累計(jì)成交量,，不是一年的,。別吧自己無(wú)知都展現(xiàn)出來(lái)吧。

故事不是吹牛:3年級(jí)題都算不清， 還要吹,。
昆山貝殼的二手 成交率當(dāng)然是1/2 =  已成交數(shù)量 約48000/（已成交數(shù)量48000+現(xiàn)在還在展示的未成交數(shù)量50000）= 已成交數(shù)量/（已發(fā)生的所有掛牌過(guò)的房源數(shù)量）
....... (2024-12-16 13:37) ]0B|V2D#e  

=N);v\ Q$!  
按你算法,，如果這個(gè)小區(qū)以前有成交，今年沒(méi)人掛牌,，成交率還百分之好幾萬(wàn)了呢,。

集思廣益:貝殼上的已成交,，是累計(jì)成交量,，不是一年的。別吧自己無(wú)知都展現(xiàn)出來(lái)吧,。 (2024-12-16 13:40) A]y*so!)>  

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累計(jì)成交不錯(cuò),， 但未成交的， 難不成不是累計(jì)的,？  累計(jì)與累計(jì)比,， 難倒你了？不可以,？  Q9y*:  
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多年的成交全面看,， 哪里不對(duì)？

故事不是吹牛:累計(jì)成交不錯(cuò),， 但未成交的,， 難不成不是累計(jì)的,？  累計(jì)與累計(jì)比， 難倒你了,？不可以,？
多年的成交全面看， 哪里不對(duì),？ (2024-12-16 13:44) h\2}875  

IF^ [^^v+H  
兄弟,，你不去統(tǒng)計(jì)局可惜了，當(dāng)然你還能做統(tǒng)計(jì)局新聞發(fā)言人,。,。神仙也算不過(guò)你啊。

集思廣益:貝殼上的已成交,，是累計(jì)成交量,，不是一年的。別吧自己無(wú)知都展現(xiàn)出來(lái)吧,。 (2024-12-16 13:40) =+SVzK,+3  

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智力感人,。 ]ft~OqLg!  
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昆山貝殼的二手 成交率當(dāng)然是1/2 =  已成交數(shù)量 約48000/（已成交數(shù)量48000+現(xiàn)在還在展示的未成交數(shù)量50000）= 已成交數(shù)量/（已發(fā)生的所有掛牌過(guò)的房源數(shù)量， 明顯也是歷史所有掛牌總量的累計(jì)） =2vMw]  
S1x.pLHj8  
D-2v>l_  
無(wú)論什么時(shí)候,， 上面的分子 不可能大于 分母,。   Bp=oTCG  
priT7!  
不回了。 你繼續(xù),。 一般除法都能扯這么遠(yuǎn),。 服了。 e$FAhwpo n  

某人真是天真的可愛(ài)

xinhua1115:某人真是天真的可愛(ài)[表情] [表情] [表情] [表情] (2024-12-16 16:33) 52
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NiFv:  
從他提問(wèn)質(zhì)疑的算數(shù)問(wèn)題來(lái)看,， 現(xiàn)在能理解說(shuō)法拍房多優(yōu)勢(shì)推向不明真相的網(wǎng)友，也許還真不是推廣告或坑群眾,。你想象一下,，上面的數(shù)字運(yùn)算就是如下這樣簡(jiǎn)單他都算不過(guò)來(lái)： @I%m} >4Jm  
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假設(shè)，貝殼網(wǎng) 2010年12/16顯示的是 昆山已成交5000套,， 線上在售即掛牌總量5000,， 對(duì)他解釋了顯然截止這個(gè)時(shí)間點(diǎn),，那累計(jì)掛牌總量是5000+5000=10000套，其中5000套已成交,， 當(dāng)然已有歷史成交率是1/2,； 4R6X"T9-  
E>&dG:3no  
2020年12/16顯示的是 昆山已成交25000套， 線上在售即掛牌總量25000,，累計(jì)掛牌總量當(dāng)然是25000+25000=50000套,，其中25000套已成交， 當(dāng)然已有10年以上的歷史平均成交率仍然是1/2,； q;rU}hAzG0  
^VA)vLj@  
2024年12/16顯示的是 昆山已成交48000多套,， 線上在售即掛牌總量50000，累計(jì)掛牌總量當(dāng)然是48000+50000=約100000套,，其中48000套（約5萬(wàn)）已成交,， 當(dāng)然已有14年以上的歷史平均成交率仍然是50000/100000，約1/2,。 成交成功率沒(méi)啥大變化,。 市場(chǎng)總的無(wú)法出售出去的二手房絕對(duì)數(shù)量一直在增加。 這不矛盾,。 難道這很難算,？ 可以向小學(xué)3年級(jí)的小孩請(qǐng)教的啊 I)clGMS,  

故事不是吹牛:從他提問(wèn)質(zhì)疑的算數(shù)問(wèn)題來(lái)看， 現(xiàn)在能理解說(shuō)法拍房多優(yōu)勢(shì)推向不明真相的網(wǎng)友,，也許還真不是推廣告或坑群眾,。你想象一下，上面的數(shù)字運(yùn)算就是如下這樣簡(jiǎn)單他都算不過(guò)來(lái)：
假設(shè),，貝殼網(wǎng) 2010年12/16顯示的是 昆山已成交5000套,， 線上在售即掛牌總量5000， 對(duì)他解釋了顯然截止這個(gè) .. (2024-12-16 17:25) wylbs@  

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你自己說(shuō)這玩意兒,，你自己信嗎,？？把累計(jì)成交量除以當(dāng)天掛牌量,，哪個(gè)老師教你的,。如果哪天掛牌量為零了，你成交量你能算成百分之一億,。,。