故事不是吹牛:這都能扯， 上下文的意境,， 顯然是歷史成交總量,，   與， 現(xiàn)在掛牌存量未成交總量. (2024-12-16 10:43) ug.|ag'R  

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那你找個小區(qū)成交量高,，我來看看,，看看一年掛牌多少，能賣多少,。,。

故事不是吹牛:這都能扯， 上下文的意境,， 顯然是歷史成交總量,，   與， 現(xiàn)在掛牌存量未成交總量. (2024-12-16 10:43) ujE~#b}X  

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我再問你,，如果同進法拍31套,，成交量至于只有一套嗎？,？

故事不是吹牛:看容易辨識的貝殼吧，  入昆山才幾年時間,， 掛在售總數(shù)約48000~50000套,， 已成交的約50000~52000，實際成交還有其它非貝殼系和手拉手型的,， 就總體而言絕對量就是成交率與掛牌增長率 同步,，近幾年一直維持總數(shù)已成交數(shù)基本 與 掛牌數(shù) 相等量， 未見明顯落差,。 當然,，價 .. (2024-12-16 08:34) a>nV!b\n5  

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別平均了，你找個高的,，我看看二手房成交率有多少,？我看看你多犟

故事不是吹牛:法拍房都被你描繪得這么大的優(yōu)勢了， 怎么就法拍的成交率  比二手房市場的成交率差了108000里呢,？           你自己貢獻了幾套法拍成交了,？ 8fJ- XFK$:  
(2024-12-15 20:21) aC$hg+U$G  

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論壇也不是我一個看，大家都在看呢，你說的二手房成交率比法拍高,，你拿個數(shù)據(jù)說出來,，狡辯有意思嗎？,？要點臉的話,，就那說句出來反駁我。還差108千里,。要不就閉嘴,，別在這丟人現(xiàn)眼。

集思廣益:
別平均了,，你找個高的,，我看看二手房成交率有多少？我看看你多犟 b y07l5
 

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近幾年,，已成交總量,，   與， 現(xiàn)在掛牌存量未成交總量  基本上一直維持在相當接近的數(shù)量水平,。 s0r::yO  
也就是說： 二手貨 增加掛牌的總數(shù)量上漲比例,， 與， 扣減去被成交掉的數(shù)量比例后,， 維持了 同以前相同的水平,。 （那怕是實際成交周期變長，總成交概率下降,， 因為掛牌數(shù)量的同樣比例變化,，結果： 已成交總量 / 現(xiàn)在掛牌存量未成交總量  約等于1）。 c8z6-6`i0  
也就是 成交率是1/2 = 已成交數(shù)量/（已成交數(shù)量+現(xiàn)在未成交數(shù)量） \LuaI  
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而法拍的,， 就總量而言,，根本不值一提。 \f~m6j$D_  
扯這么多,， 實踐是檢驗正理的標準： 你就說你貢獻了幾套法拍成交房了,？  別光說不練 光嚷嚷讓他人去跳坑。