愛(ài)睡覺(jué)的猴子:捫心自問(wèn)，你自己當(dāng)了業(yè)委會(huì)主任后,，面對(duì)幾百萬(wàn)甚至幾千萬(wàn)的維修基金,、收益等，你自己會(huì)有想法嗎？  如果沒(méi)有任何想法,，那么就踴躍的選擇同意成立,，如果有想法的話，那么你還想成立嗎,？ (2024-12-12 11:23)

照你這么說(shuō),，銀行職工每天面對(duì)的幾千萬(wàn)現(xiàn)金，該不該有想法,？

愛(ài)睡覺(jué)的猴子:捫心自問(wèn),，你自己當(dāng)了業(yè)委會(huì)主任后，面對(duì)幾百萬(wàn)甚至幾千萬(wàn)的維修基金,、收益等,，你自己會(huì)有想法嗎？  如果沒(méi)有任何想法,，那么就踴躍的選擇同意成立,，如果有想法的話，那么你還想成立嗎,？ (2024-12-12 11:23)

我沒(méi)有想法,，為什么要同意？你這邏輯看不懂,，我的想法能代表別人,？我不想殺人，世界上還那么多殺人犯呢

這個(gè)怎么說(shuō)呢,，業(yè)主委員會(huì)出發(fā)點(diǎn)是好的,，但是現(xiàn)在有些心術(shù)不正的人利用了。

我自己小區(qū),，我曾經(jīng)很投入很大的精力想成立業(yè)委會(huì),，但是我發(fā)現(xiàn)就是嚷嚷著成立的人多，真正付諸行動(dòng)的少,，都等著別人去做，自己享受成果,，你成立之前沒(méi)人反對(duì),，你成立過(guò)程中就開(kāi)始有人反對(duì)，參與的人員什么人都有,，有私心的,，有喜歡官僚主義的，還有騷擾女業(yè)主的,，還有報(bào)復(fù)物業(yè)的,，都是一群你平時(shí)都不知道哪里冒出來(lái)的積極分子，平時(shí)反應(yīng)問(wèn)題他們都不出面,，后來(lái)我對(duì)這個(gè)事情根本不抱希望了,，愛(ài)咋咋吧

kslingfeng:的確，業(yè)委會(huì)竟然有多數(shù)不是本小區(qū)的人,。
無(wú)利不起早,！ (2024-12-12 11:57)

物業(yè)是業(yè)主？

就算業(yè)委會(huì)不行,，那也就幾個(gè)人分,，物業(yè)是公司一群人吸業(yè)主的血，還甩臉色,，上門(mén)恐嚇等等

沒(méi)必要談業(yè)委會(huì)色變,，把議事章程，相關(guān)制度設(shè)計(jì)好就是了,，比如議事章程里寫(xiě)入動(dòng)用3萬(wàn)以上維修基金必須由業(yè)委會(huì)全體加隨機(jī)抽取的部分小區(qū)業(yè)主進(jìn)行決策,，邀請(qǐng)物管辦,，社區(qū)監(jiān)督等等，都是可以有效預(yù)防的�,，F(xiàn)在有的人什么都不懂,，就一根筋的反對(duì),，不是可以理喻之人,，所以很多事情才難搞,。

中國(guó)人最喜歡聽(tīng)別人說(shuō),，聽(tīng)到的不一定是真的,，但是因?yàn)檫@些謠言打消了絕大數(shù)人的積極性，沒(méi)有辦法維護(hù)自身權(quán)益,，導(dǎo)致物業(yè)越難越囂張,。另外建議你了解一下物業(yè)的競(jìng)選流程，完全是政府主導(dǎo)的事項(xiàng),，包括投票/打分/競(jìng)選新物業(yè),，均是住建局下屬的專(zhuān)業(yè)機(jī)構(gòu)，業(yè)委會(huì)屬于出力不討好的組織,。

如果小區(qū)已經(jīng)很爛了,，可以成立業(yè)委會(huì)可以搏一把,。

典型被被迫害理論還沒(méi)發(fā)生先假設(shè)各種壞結(jié)果，而不是想如何完善制度,。大部分業(yè)主就是你這樣的只享受成果有好處全想占,，物業(yè)和業(yè)委會(huì)一樣有好有壞只要小區(qū)有2/3人都投票換物業(yè)或者業(yè)委會(huì)都是能實(shí)施的，關(guān)鍵你想不想?yún)⑴c到小區(qū)建設(shè),。