愛睡覺的猴子:捫心自問,，你自己當了業(yè)委會主任后,，面對幾百萬甚至幾千萬的維修基金、收益等,，你自己會有想法嗎,？  如果沒有任何想法，那么就踴躍的選擇同意成立,，如果有想法的話,，那么你還想成立嗎？ (2024-12-12 11:23)

照你這么說,，銀行職工每天面對的幾千萬現(xiàn)金,，該不該有想法？

愛睡覺的猴子:捫心自問，你自己當了業(yè)委會主任后,，面對幾百萬甚至幾千萬的維修基金,、收益等，你自己會有想法嗎,？  如果沒有任何想法,，那么就踴躍的選擇同意成立，如果有想法的話,，那么你還想成立嗎,？ (2024-12-12 11:23)

我沒有想法，為什么要同意,？你這邏輯看不懂,，我的想法能代表別人？我不想殺人,，世界上還那么多殺人犯呢

這個怎么說呢,，業(yè)主委員會出發(fā)點是好的，但是現(xiàn)在有些心術(shù)不正的人利用了,。

我自己小區(qū)，我曾經(jīng)很投入很大的精力想成立業(yè)委會,，但是我發(fā)現(xiàn)就是嚷嚷著成立的人多,，真正付諸行動的少，都等著別人去做,，自己享受成果,，你成立之前沒人反對,，你成立過程中就開始有人反對，參與的人員什么人都有,，有私心的,，有喜歡官僚主義的，還有騷擾女業(yè)主的,，還有報復物業(yè)的,，都是一群你平時都不知道哪里冒出來的積極分子，平時反應問題他們都不出面,，后來我對這個事情根本不抱希望了,，愛咋咋吧

kslingfeng:的確,，業(yè)委會竟然有多數(shù)不是本小區(qū)的人,。
無利不起早！ (2024-12-12 11:57)

物業(yè)是業(yè)主,？

就算業(yè)委會不行,，那也就幾個人分，物業(yè)是公司一群人吸業(yè)主的血,，還甩臉色,，上門恐嚇等等

沒必要談業(yè)委會色變,，把議事章程,，相關(guān)制度設(shè)計好就是了，比如議事章程里寫入動用3萬以上維修基金必須由業(yè)委會全體加隨機抽取的部分小區(qū)業(yè)主進行決策,，邀請物管辦,，社區(qū)監(jiān)督等等,，都是可以有效預防的。現(xiàn)在有的人什么都不懂,，就一根筋的反對,，不是可以理喻之人，所以很多事情才難搞,。

中國人最喜歡聽別人說,，聽到的不一定是真的，但是因為這些謠言打消了絕大數(shù)人的積極性,，沒有辦法維護自身權(quán)益,，導致物業(yè)越難越囂張。另外建議你了解一下物業(yè)的競選流程,，完全是政府主導的事項,，包括投票/打分/競選新物業(yè)，均是住建局下屬的專業(yè)機構(gòu),，業(yè)委會屬于出力不討好的組織,。

如果小區(qū)已經(jīng)很爛了,，可以成立業(yè)委會可以搏一把,。

典型被被迫害理論還沒發(fā)生先假設(shè)各種壞結(jié)果,，而不是想如何完善制度,。大部分業(yè)主就是你這樣的只享受成果有好處全想占，物業(yè)和業(yè)委會一樣有好有壞只要小區(qū)有2/3人都投票換物業(yè)或者業(yè)委會都是能實施的,，關(guān)鍵你想不想?yún)⑴c到小區(qū)建設(shè),。