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樓主 發(fā)表于: 2024-12-19
, 來自:江蘇省0==
大發(fā)展,！
剛剛,！
昆山官方最新文件發(fā)布
包含4區(qū)8鎮(zhèn)
總面積931.5平方公里
全新規(guī)劃,！
近日
《昆山市商業(yè)網(wǎng)點(diǎn)布局規(guī)劃（2035）》
正式得到批復(fù)
規(guī)劃項(xiàng)目名稱：《昆山市商業(yè)網(wǎng)點(diǎn)布局規(guī)劃（2035）》
批復(fù)時(shí)間：2024年12月2日（昆政復(fù)〔2024〕92號(hào)批復(fù)文件）
此次批復(fù)規(guī)劃范圍
針對(duì)的是昆山市全域
總面積931.5平方公里
也就是931500000平方米
包含四區(qū)八鎮(zhèn)
本次規(guī)劃范圍為昆山市全域,，總面積931.5平方公里,，包含四區(qū)（昆山經(jīng)濟(jì)技術(shù)開發(fā)區(qū)、昆山高新技術(shù)產(chǎn)業(yè)開發(fā)區(qū),、昆山花橋經(jīng)濟(jì)開發(fā)區(qū),、昆山旅游度假區(qū)）、八鎮(zhèn)（張浦鎮(zhèn),、周市鎮(zhèn),、陸家鎮(zhèn)、巴城鎮(zhèn),、千燈鎮(zhèn),、淀山湖鎮(zhèn)、周莊鎮(zhèn),、錦溪鎮(zhèn)）,。
規(guī)劃期限與
《昆山市國土空間總體規(guī)劃（2021-2035年）》
保持一致
規(guī)劃期限至2035年
也就是說
這是一個(gè)可以影響昆山
未來十幾年的規(guī)劃
規(guī)劃對(duì)象為
↓
依托商業(yè)空間開展的各類商業(yè)活動(dòng)（包括零售、餐飲,、居民服務(wù)等商業(yè)功能業(yè)態(tài)）,、一刻鐘便民生活圈、特色商業(yè)街區(qū),、商品交易市場(chǎng),、商貿(mào)物流園區(qū)等多方面。
昆山全新商業(yè)網(wǎng)點(diǎn)布局規(guī)劃
將以“發(fā)展+特色+便民”為切入點(diǎn)
優(yōu)化昆山商業(yè)消費(fèi)空間等級(jí)體系
將昆山市建設(shè)成
“江南潮,、昆韻味,、煙火氣”共融共生的
昆嘉一體“臨滬商業(yè)橋頭堡”、
活力四射“縣域商業(yè)樣板區(qū)”,、
商旅融合“江南昆式宜居城”
構(gòu)建四級(jí)商業(yè)消費(fèi)中心體系
此規(guī)劃在全市構(gòu)建
四級(jí)商業(yè)消費(fèi)中心體系：
包括1個(gè)城市商業(yè)中心
3個(gè)副市級(jí)商業(yè)中心
14個(gè)鄉(xiāng)鎮(zhèn)（片區(qū)）級(jí)商貿(mào)中心
……
具體網(wǎng)點(diǎn)如下
👇
構(gòu)建“1+3+14+N”四級(jí)商業(yè)消費(fèi)中心體系：
1個(gè)城市商業(yè)中心：由青陽港商圈和人民路—亭林路商圈集聚形成
3個(gè)副市級(jí)商業(yè)中心：位于昆山開發(fā)區(qū),、昆山高新區(qū)、旅游度假區(qū)
14個(gè)鄉(xiāng)鎮(zhèn)（片區(qū)）級(jí)商貿(mào)中心：位于鄉(xiāng)鎮(zhèn)中心,、重要地段
以及為滿足全市居民日常消費(fèi)活動(dòng)的N個(gè)一刻鐘便民生活圈
值得注意的是
唯一規(guī)劃的1個(gè)城市商業(yè)中心
由青陽港商圈和人民路—亭林路商圈
集聚形成,！
兩大商圈強(qiáng)強(qiáng)聯(lián)合
前景不可限量！
近期
青陽港城市客廳也傳來新消息
片區(qū)內(nèi)的30多年大廠嘉宇服飾有限公司
馬上就要拆除
隨著拆除工作有序進(jìn)行
青陽港城市客廳的規(guī)劃落地又進(jìn)一步,！
 青陽港城市客廳效果圖
另外
人民路—亭林路商圈
也將得到升級(jí),！
重新煥發(fā)新的活力和生機(jī)
就在今年8月
中國昆山上公布了
玉山廣場(chǎng)站TOD站城一體化開發(fā)項(xiàng)目
7+8號(hào)地塊地上工程
建設(shè)規(guī)模：27099.71平方米
土地用途：商業(yè)用地
再結(jié)合如今剛批復(fù)的這份規(guī)劃
將帶動(dòng)昆山人民路,、亭林路
乃至老城區(qū)全域活力
為城市細(xì)胞注入新希望,！
將充分利用昆山獨(dú)特的
地域文化,、昆曲文化、美食文化等資源載體
賦能昆山商業(yè)街區(qū)的空間布局和網(wǎng)點(diǎn)建設(shè)
全市規(guī)劃特色商業(yè)街區(qū)23處
全市規(guī)劃特色商業(yè)街區(qū)23處,，打造“新江南閑雅風(fēng)情類街區(qū)”“新江南潮酷活力類街區(qū)”“新江南古鎮(zhèn)文化類街區(qū)”“新江南美食文化類街區(qū)”四類特色商業(yè)街區(qū)品牌,。
規(guī)劃商品交易市場(chǎng)37個(gè)
文件中提到
中環(huán)內(nèi),、外的大型商品交易市場(chǎng)
都將進(jìn)行重整規(guī)劃
對(duì)于已不適宜發(fā)展的市場(chǎng)
將引導(dǎo)外遷或騰退
綜合各方面因素,，采取“控制、整合,、遷建”的方式進(jìn)行引導(dǎo),。全市規(guī)劃商品交易市場(chǎng)37個(gè)，中環(huán)內(nèi)原則上不再新建大型商品交易市場(chǎng),，對(duì)于現(xiàn)狀已不適宜在中環(huán)內(nèi)發(fā)展的市場(chǎng),，逐步引導(dǎo)外遷或騰退；中環(huán)外鼓勵(lì)撤銷或合并效益欠佳,、發(fā)展前景不良的市場(chǎng),，促進(jìn)市場(chǎng)業(yè)態(tài)轉(zhuǎn)型和布局優(yōu)化。
規(guī)劃商貿(mào)物流園區(qū)4個(gè)
推動(dòng)區(qū)域商貿(mào)物流一體化發(fā)展,，構(gòu)建城鄉(xiāng)高效配送體系,，推進(jìn)商貿(mào)物流標(biāo)準(zhǔn)化建設(shè)。規(guī)劃商貿(mào)物流園區(qū)4個(gè),，打造三級(jí)商貿(mào)物流網(wǎng)絡(luò)體系,，保障空間合理供給。
未來昆山將大力建設(shè)
“宜居,、宜養(yǎng),、宜業(yè)”的“一刻鐘便民生活圈”
將黨群服務(wù)、為老服務(wù),、兒童服務(wù)等功能
進(jìn)行整合,、融合和提升
滿足周邊小伙伴的生活基本需求！
以社區(qū)居民為服務(wù)對(duì)象,，服務(wù)半徑約1000米,、服務(wù)人口3萬-5萬人，滿足居民日常生活基本消費(fèi)和品質(zhì)消費(fèi),。其中社區(qū)商業(yè)中心規(guī)劃形成集聚式,、街坊式、分布式三種空間類型,。
通過一個(gè)大型零售商業(yè)網(wǎng)點(diǎn)
或多個(gè)小型商業(yè)網(wǎng)點(diǎn)
集聚形成社區(qū)商業(yè)中心
周邊沿街商業(yè)作為補(bǔ)充
以沿街商業(yè)作為主導(dǎo)的社區(qū)商業(yè)載體
通常在集聚式條件不足地段
依托沿街商業(yè)進(jìn)行配置
受客觀條件限制
單處集聚式或街坊式商業(yè)設(shè)施
無法覆蓋整個(gè)社區(qū)范圍
利用分散的社區(qū)商業(yè)設(shè)施
建設(shè)便民網(wǎng)點(diǎn)
近年來
昆山不斷優(yōu)化營商環(huán)境
加大基礎(chǔ)設(shè)施建設(shè)力度
吸引了眾多企業(yè)投資
為商業(yè)發(fā)展注入了新的活力
昆山未來全新商業(yè)藍(lán)圖呼之欲出
生活將更便利
幸福感UP UP UP,！
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