張浦鎮(zhèn)京東路南側(cè)、規(guī)劃路西側(cè)住宅用房建設(shè)項(xiàng)目工程總承包（EPC）  標(biāo)段施工招標(biāo)公告
1.招標(biāo)條件
    本招標(biāo)項(xiàng)目張浦鎮(zhèn)京東路南側(cè),、規(guī)劃路西側(cè)住宅用房建設(shè)項(xiàng)目工程總承包（EPC）已由昆山市張浦鎮(zhèn)人民政府以張投核準(zhǔn)〔2025〕3號(hào)批準(zhǔn)建設(shè),，項(xiàng)目業(yè)主為昆山恒創(chuàng)置業(yè)有限公司，建設(shè)資金來(lái)自自籌,，項(xiàng)目出資比例為國(guó)有資金100%,。項(xiàng)目已具備招標(biāo)條件，現(xiàn)對(duì)該項(xiàng)目張浦鎮(zhèn)京東路南側(cè),、規(guī)劃路西側(cè)住宅用房建設(shè)項(xiàng)目工程總承包（EPC）的工程總承包進(jìn)行公開(kāi)招標(biāo),，特邀請(qǐng)有興趣的潛在投標(biāo)人參加投標(biāo)。

2.項(xiàng)目概況與招標(biāo)范圍
2.1項(xiàng)目概況：

2.1.1建設(shè)地點(diǎn)：張浦鎮(zhèn)京東路南側(cè),、規(guī)劃路西側(cè)

2.1.2建設(shè)規(guī)模：用地性質(zhì)為住宅,，總建筑面積 69009.02 平方米，地下一層,；最大單體建筑面積：27609.14平方米,，建筑最大高度36米，最大單跨11米,，最高11層,。

2.1.3合同估算價(jià)：27500萬(wàn)元

2.1.4工期要求：總工期要求：685日歷天。

設(shè)計(jì)開(kāi)工日期：2025年6月10日,，施工開(kāi)工日期：2025年8月9日開(kāi)工

工程竣工日期：2027年4月25日

2.1.5其他:/

這是哪個(gè)地方,？

大概率是豐澤里別墅區(qū)南邊那塊地，居然建11層,，你們都不做市場(chǎng)調(diào)研的嗎,？現(xiàn)在稀缺的是6層及以下的電梯洋房！現(xiàn)在這種下行市場(chǎng),，你搞11層電梯房,，賣(mài)不出去的，看看隔壁那個(gè),，賣(mài)了幾套了,？這種規(guī)劃純粹腦子有病,！

說(shuō)實(shí)話(huà),，整個(gè)昆山現(xiàn)在不缺普通房子，特別是高層,！缺的是好房子,，好的規(guī)劃設(shè)計(jì)好的建筑質(zhì)量，還拿過(guò)去那套標(biāo)準(zhǔn)來(lái)拿地建房子,，純粹找死,，我為啥要買(mǎi)賬？我現(xiàn)在的房子不能�,�,？

應(yīng)該搞點(diǎn)類(lèi)似聯(lián)排別墅的估計(jì)就好賣(mài)了，現(xiàn)在最不缺房子,，張浦未銷(xiāo)售的房子還好多

房子多了,，沒(méi)人要,？
那房子多了，也便宜了,，不還是太多群居,，他們沒(méi)有小套房需求？
只不過(guò)當(dāng)前沒(méi)看漲的形勢(shì)下,，寧擠單間不買(mǎi)套房而已,。

之前說(shuō)，單元房過(guò)時(shí)了,，要大平層,，
現(xiàn)在又說(shuō)不要高層/小高層，要?jiǎng)e墅,？
那是收入好杠杠的,，都很有錢(qián)了嗎？
不還是就業(yè)不易,，實(shí)體不易,，創(chuàng)收不易，哪有那么多富有,，都要住大宅,，以及所謂好房子？普通大眾買(mǎi)得起,？

豈知現(xiàn)在保耕地,，土地趨嚴(yán)，哪有富裕土地鋪張?jiān)趧e墅上,？何況城鎮(zhèn)中心,。

大造房時(shí)代肯定是過(guò)去了，但城鎮(zhèn)中心主打別墅,，除了自建房,，并不是條件可行的時(shí)候,。至于開(kāi)發(fā)節(jié)奏，那是另一回事,。

蘇高新的。不知道品質(zhì)怎么樣

據(jù)說(shuō),，根據(jù)中柏的銷(xiāo)售數(shù)據(jù)顯示,，在張浦小面積的好賣(mài)些。