梅園新村改造涉及住宅30棟、建筑面積9.2萬平方米,，聚焦居民普遍反映的屋面漏水,、管道堵塞、停車位缺乏,、小區(qū)內(nèi)道路狹窄等問題,，統(tǒng)籌謀劃，通過更新建筑立面,、完善基礎(chǔ)設(shè)施等措施,，系統(tǒng)化改造提升小區(qū)環(huán)境面貌和居住品質(zhì)。

針對老舊小區(qū)建筑道路老化破損,、小區(qū)內(nèi)交通流線不暢,、監(jiān)控照明缺失等問題，通過立足實際調(diào)研，科學(xué)規(guī)劃設(shè)計,，修繕建筑道路,，推動水電信等老舊管線規(guī)范和更新改造。針對小區(qū)滲水問題,，實施管線入地改造工程,，并加強(qiáng)建筑立面與屋面的防水處理，確保居民生活環(huán)境的安全與舒適,。

增設(shè)路燈,、樓道燈共262個、公共監(jiān)控254個,、消防設(shè)施133套,，安裝安防智能感知設(shè)施及系統(tǒng)10套，其中高清視頻圖像采集系統(tǒng)3套,，切實補(bǔ)齊安全短板,。

玉龍西村推廣“老舊小區(qū)改造+加裝電梯”，在改造中同步完成管線遷移和電梯基礎(chǔ)施工,，進(jìn)一步節(jié)省加梯綜合成本,，提高施工效率。

對建筑出入口,、小區(qū)活動場地等公共區(qū)域?qū)嵤┌惭b座椅,、地面高差過渡等無障礙、適老化改造,；結(jié)合小區(qū)實際,，完善公共服務(wù)設(shè)施，優(yōu)先滿足“一老一小”需要,，增加兒童游樂場所,、老人健身器材，新增健康步道,、增加濱水休憩節(jié)點等,。

采用“空間挖潛+環(huán)境平衡”的原則，整合散碎閑置空間增設(shè)停車位,，預(yù)留充電樁,，解決停車難充電難問題。通過改造,，共增補(bǔ)小區(qū)座椅,、樓梯間折疊椅209個，更新兒童游樂場所6個,、2488平方米,，新增車位293個、機(jī)動車充電樁214個、非機(jī)動車充電樁209個,。

通過系統(tǒng)梳理小區(qū)空間,，東莊小區(qū)建立景觀軸、林蔭軸,、健身中心“兩軸,、一核心”的場景布局，在改造出新的同時進(jìn)一步提升小區(qū)辨識度,；蓬曦園A4區(qū)利用小區(qū)消極區(qū)域,，置入“思賢”“勸學(xué)”等文化主題宣傳設(shè)施，打造人文風(fēng)景,，營建更有內(nèi)涵的公共空間,。