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[城建規(guī)劃]關于擬修改《昆山市城市設計管理辦法(試行)》公開征求意見的結果反饋 [復制鏈接]

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為進一步落實國土空間規(guī)劃體系改革和城市設計管理最新要求,,提高城市設計水平,我局對《昆山市城市設計管理辦法》進行了修改完善,,形成征求意見稿,,并于2025年1月9日-2025年2月7日通過昆山市人民政府網(wǎng)站全文公布,向社會公眾廣泛征求意見和建議,。

公開征求意見期間,,共收到意見建議0件,。感謝關注。

             昆山市自然資源和規(guī)劃局
2025年2月8日    
昆山市城市設計管理辦法(試行)
(征求意見稿)
第一章 總 則

第一條 為進一步提高城市建設水平,,彰顯昆山風貌特色,,推進城市設計工作,完善國土空間規(guī)劃管理,,依據(jù)《中華人民共和國城鄉(xiāng)規(guī)劃法》《江蘇省城鄉(xiāng)規(guī)劃條例》《蘇州市城鄉(xiāng)規(guī)劃條例》《國土空間規(guī)劃城市設計指南》等相關規(guī)定,,結合本市實際,制定本辦法,。

第二條 在昆山市行政區(qū)域范圍內(nèi)開展城市設計管理工作,,適用本辦法。

第三條 城市設計應作為重要手段和方法貫穿于國土空間規(guī)劃建設管理全過程,。

第四條 昆山市自然資源和規(guī)劃局是城市設計的行政主管部門,,負責昆山市行政區(qū)域范圍內(nèi)城市設計的管理。

第五條 建立城市設計專家咨詢論證機制,,負責城市設計工作的技術指導和城市設計方案的決策咨詢,。

第六條 昆山市自然資源和規(guī)劃局、各區(qū)管委會,、各鎮(zhèn)人民政府組織編制城市設計所需的經(jīng)費應納入財政預算,。

第二章 基本規(guī)定

第七條建筑風貌遵循以下要求:中心城區(qū)范圍內(nèi)城市設計應以品質(zhì)提升為主,建筑風貌重點突出“中西合璧,、精致現(xiàn)代” ,,外圍區(qū)鎮(zhèn)以風貌控制為主,重點突出“江南風情,、古今交融” ,。

第八條建筑高度遵循以下要求:周莊鎮(zhèn)原則不得突破24米,錦溪鎮(zhèn)原則不得突破24米,,淀山湖鎮(zhèn)原則不得突破35米,,巴城鎮(zhèn)原則不得突破50米。

第九條 建筑色彩遵循以下原則:昆山市域分為城市集中建設區(qū),、西部陽澄湖旅游度假片區(qū),、南部水鄉(xiāng)古鎮(zhèn)旅游度假片區(qū)三個片區(qū),實施差異化空間調(diào)控措施,。其中:城市集中建設區(qū)突出冷暖交織,,以明亮的暖白色系為基調(diào);西部片區(qū)突出素凈典雅,,以中高明度的灰色調(diào)和暖色調(diào)為主,;南部區(qū)域突出古樸素雅,以中高明度的灰白色調(diào)為主,。

第十條 重點城市設計區(qū)域包括青陽港區(qū)域,、大漁湖區(qū)域、昆山高鐵南站區(qū)域,、老城區(qū)域,、重要軌道交通站點周邊區(qū)域以及重要濱水地區(qū)等能夠體現(xiàn)昆山文化、風貌特色的區(qū)域,,形成“市級-片區(qū)級-鎮(zhèn)級”三級重要區(qū)域,,實現(xiàn)老城區(qū)煥新、新片區(qū)塑形,、全領域激活,。

第三章 編制與審批

第十一條城市設計包括總體規(guī)劃的城市設計、詳細規(guī)劃的城市設計和地塊城市設計,。

   總體規(guī)劃的城市設計包括跨區(qū)域?qū)用�,、市域�(qū)用妗⒅行某菂^(qū)層面,、鄉(xiāng)村層面,,是指導詳細規(guī)劃的城市設計、地塊城市設計的重要依據(jù),。

詳細規(guī)劃的城市設計是指根據(jù)國土空間規(guī)劃建設管理的需要,,劃定一定范圍進行詳細城市設計的區(qū)域,包括重點地區(qū)和一般指引區(qū)城市設計,。

地塊城市設計是針對具體地塊編制的實施性城市設計,。

第十二條 總體規(guī)劃的城市設計、詳細規(guī)劃的城市設計分為單獨編制,、與相應國土空間規(guī)劃同步編制兩類,,鼓勵同步編制。其中,,同步編制的應納入相應層級國土空間規(guī)劃成果,,并與相應的國土空間規(guī)劃同步上報審批。

第十三條 單獨編制總體規(guī)劃的城市設計要求如下:

昆山市自然資源和規(guī)劃局,、各區(qū)管委會,、各鎮(zhèn)人民政府可組織單獨編制總體城市設計,并落實總體規(guī)劃的有關要求,,不得違反總體規(guī)劃的強制性內(nèi)容,。總體城市設計經(jīng)昆山市自然資源和規(guī)劃局論證審查通過后,,報昆山市人民政府審批,。

第十四條 單獨編制詳細規(guī)劃的城市設計要求如下:

重點地區(qū)詳細規(guī)劃的城市設計由昆山市自然資源和規(guī)劃局組織編制,編制重點地區(qū)詳細規(guī)劃的城市設計應當依據(jù)國土空間總體規(guī)劃,,落實總體城市設計相關要求,。重點地區(qū)詳細規(guī)劃的城市設計經(jīng)過論證審查后,,應及時將相應控制指標納入詳細規(guī)劃并報昆山市人民政府審批。

一般指引區(qū)詳細規(guī)劃的城市設計,,各區(qū)管委會,、各鎮(zhèn)人民政府可根據(jù)實際條件,依據(jù)總體城市設計,、詳細規(guī)劃單獨編制,,由各區(qū)管委會、各鎮(zhèn)人民政府組織論證及審查,,并將相關成果納入詳細規(guī)劃報昆山市人民政府審批,。

第十五條 地塊城市設計要求如下:

全市大型公共建筑、公共財政投資項目,、位于中心城區(qū)核心區(qū)范圍內(nèi),,以及位于市域其他重點地區(qū)和主要道路沿線區(qū)域的地塊城市設計,由昆山市自然資源和規(guī)劃局會同相關主體組織編制,、論證及審查,,將相關成果納入詳細規(guī)劃報昆山市人民政府審批;一般地塊城市設計由各區(qū)管委會,、各鎮(zhèn)人民政府組織編制,、論證及審查,并將相關成果納入詳細規(guī)劃,。

地塊城市設計應符合總體規(guī)劃,、詳細規(guī)劃,經(jīng)論證確需對原批準的詳細規(guī)劃進行調(diào)整的,,應按照法定程序?qū)υ敿氁?guī)劃進行調(diào)整,。

第十六條 城市設計編制應注重公眾參與,可通過多種形式和渠道,,廣泛征求專家和公眾意見,。

第十七條 單獨編制城市設計的,在城市設計成果審批前應進行公示,,公示時間不少于30日,。

第十八條 城市設計成果批準后,需進行修改的,,應當報原審批機關審批,。

第四章 實施與管控

第十九條 昆山市自然資源和規(guī)劃局應加強城市設計的實施管理。昆山市自然資源和規(guī)劃局依法提出或者明確規(guī)劃條件時,,應根據(jù)詳細規(guī)劃將城市設計控制和引導要求列入規(guī)劃條件,。城市設計控制和引導要求尚未納入詳細規(guī)劃,但符合詳細規(guī)劃強制性內(nèi)容的,可根據(jù)城市設計列入規(guī)劃條件,。

昆山市自然資源和規(guī)劃局進行建設工程設計方案審查時,,應當審核規(guī)劃條件要求的落實情況。

第二十條 昆山市自然資源和規(guī)劃局,、各區(qū)管委會,、各鎮(zhèn)人民政府應充分利用新技術開展城市設計工作,,建立城市設計管理輔助決策系統(tǒng),,并將城市設計要求納入昆山市規(guī)劃綜合信息平臺。

第二十一條 昆山市自然資源和規(guī)劃局開展規(guī)劃監(jiān)督檢查時,,應加強監(jiān)督審查城市設計工作,。開展國土空間規(guī)劃評估時,應同時評估城市設計的編制及實施情況,。

第五章 附 則

第二十二條 本辦法由昆山市人民政府負責解釋,,具體解釋工作由昆山市自然資源和規(guī)劃局承擔。

第二十三條 本辦法自2025年××月××日起施行,,有效期至2027年××月××日,。

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上文中的"公開征求意見期間,,共收到意見建議0件",。。樓主辣饅頭也沒去建議建議嗎
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wey1986:上文中的"公開征求意見期間,,共收到意見建議0件"[表情],。。樓主辣饅頭也沒去建議建議嗎 (2025-02-08 15:50)

按這個執(zhí)行就行,,沒什么需要修改的
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**最大的**,,昆山談得上“規(guī)劃”二字嗎?昆山哪有所謂的規(guī)劃,,都是瞎子趕路——亂撞,。。,。,。。
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