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[百姓話題]速看,!昆山多幅地塊有新進展 [復(fù)制鏈接]

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樓主  發(fā)表于: 03-17 , 來自:江蘇省0==

施工許可證獲批!規(guī)劃有變,!

近日,,昆山多幅地塊曝出新動作,涉及周市,、高新區(qū),、花橋、張浦四大板塊,。




01

周市低密純墅——榮樾和風(fēng)

獲批施工許可證



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近日,,周市鎮(zhèn)華楊路東側(cè)、和惠路北側(cè)住宅項目(1-23號住宅樓、地庫,、P1配套用房及P2配電房,、P3開閉所)獲批施工許可,合同總造價16280萬元,,建設(shè)單位為蘇州耀榮置業(yè)有限公司,。

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地塊即昆地網(wǎng)[2024]掛字7號地塊,2024年8月,,蘇州耀榮置業(yè)有限公司拿地,,成交總價24085萬元,成交樓面價8423元/㎡,。


根據(jù)此前項目設(shè)計方案批前公示,,地塊用地面積21995㎡,容積率1.3,,項目規(guī)劃23棟低密產(chǎn)品,,共計95套房源,配建停車位297個,。


周市鎮(zhèn)華楊路東側(cè),、和惠路北側(cè).jpg

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02


擬建11棟3F+2棟17F住宅

城西中環(huán)內(nèi)添新盤


近日,,昆山高新區(qū)環(huán)慶路西側(cè),、夏浜路北側(cè)住宅用房新建項目1#-3#住宅,4#郵政快遞用房及門衛(wèi),,5#-13#住宅,,15#住宅,16#配電房及開關(guān)站,,地下汽車庫獲批施工許可,,合同總造價27000萬元,建設(shè)單位為昆山中高置業(yè)有限公司,。


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地塊即昆地網(wǎng)[2024]掛字4號地塊,,2024年7月,江蘇中原建設(shè)&昆高新拿地,,成交總價44082萬元,,成交樓面價15000元/㎡。


根據(jù)此前項目設(shè)計方案批前公示,,地塊用地面積19591.91㎡,,容積率1.5,項目規(guī)劃13棟住宅,,南側(cè)為11棟3F低密住宅,,北側(cè)為2棟17F住宅,共計168套房源,,配建停車位361輛,。


環(huán)慶路西側(cè),、夏浜路北側(cè)住宅用房新建項目.jpg

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03

一期擬建5棟超高層

花橋臺灣商品交易中心地塊

新進展來了



近日,臺灣商品交易中心地塊一期A區(qū)+B區(qū)建設(shè)工程規(guī)劃許可批后公布,。


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地塊總用地面積66975.3㎡,,容積率2.8,綠地率40%,,規(guī)劃住宅套數(shù)1782,,本次報建指標(biāo)920套;規(guī)劃機動車停車位2271輛,,本次報建指標(biāo)1293輛,。


image.png


根據(jù)此前項目設(shè)計方案批前公示,項目共規(guī)劃10棟19-33F住宅樓,,其中一期為3,、5、6,、10,、11#樓,均為33F,。


3-2.png





04

中柏新地塊規(guī)劃有變

擬建8棟26F住宅+2棟商業(yè)


近日,,中國昆山網(wǎng)發(fā)布張浦鎮(zhèn)江豐路南側(cè)、親和路東側(cè)地塊新建商住用房項目方案變更公示,。


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變更要點:

1.配套用房位置調(diào)整,;機動車、非機動車車位位置調(diào)整,;住宅建筑輪廓調(diào)整

2.戶型局部優(yōu)化調(diào)整

3.3-8#住宅樓首層改為架空層,;4、6#住宅樓由24F改為26F,;戶數(shù)由813戶改為808戶,。


1.jpg


根據(jù)變更方案,地塊總用地面積41136.91㎡,,總建筑面積129941.73㎡,,容積率2.2,規(guī)劃8棟26F高層住宅+2棟商業(yè),,共計808戶,,機動車停車位1092輛

圖片

地塊位于張浦鎮(zhèn)江豐路南側(cè),、親和路東側(cè),,即昆地網(wǎng)[2022]掛字17號商住地塊,2022年10月,上海中柏房地產(chǎn)(集團)有限公司拿地,,拿地價6136元/㎡,。


圖片

來源:騰房昆太


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帥哥離線亮劍中原
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沙發(fā)  發(fā)表于: 03-18 , 來自:江蘇省0==
現(xiàn)在買地是不是便宜
樓中樓
  • 2025-03-18 13:10 現(xiàn)實太虛偽: 是便宜關(guān)鍵有那么多人買嗎,?
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板凳  發(fā)表于: 03-18 , 來自:江蘇省0==
又來這么多的改善房
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地板  發(fā)表于: 03-18 , 來自:未知0==
用戶被禁言,該主題自動屏蔽!
樓中樓
  • 2025-03-18 15:56 張九神: 2025年執(zhí)行,2025年之前審批過的不受限制,,海星路那個批復(fù)多年了相當(dāng)于爛尾復(fù)工,,張浦那個只能26樓
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離線竹子2022
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4樓 發(fā)表于: 03-18 , 來自:江蘇省0==
夏浜路都變城西了?
樓中樓
  • 2025-03-18 09:15 elarry67: 太好了,我海峰路是實實在在市中心了
  • 2025-03-18 14:36 稿七念三: 這幫逼樣的為了賣房
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帥哥離線188mu
級別: 初來乍到
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5樓 發(fā)表于: 03-18 , 來自:江蘇省0==
康復(fù)醫(yī)院東北邊的一塊地也已經(jīng)清理掉了,,是不是也要建造房子
樓中樓
  • 2025-03-18 09:55 風(fēng)輕云涌: 是的,,商住
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離線msthaodsm
級別: 昆山新人
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6樓 發(fā)表于: 03-18 , 來自:未知0==
33層就是普通百米樓哪是什么超高層
樓中樓
  • 2025-03-18 22:31 sinicon: 這么說26樓是小高層,17樓是洋房樓,?
  • 2025-03-19 00:20 一顆花生米: 33層的,,也就是中間那幾年特定產(chǎn)物。從18年以后,,就沒33層的了,。
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7樓 發(fā)表于: 03-18 , 來自:江蘇省0==
多層樓(疊墅)間距太近 有點不適應(yīng)了!

都沒有公共設(shè)置
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帥哥離線瘋狂螞蟻
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8樓 發(fā)表于: 03-18 , 來自:未知0==
不錯不錯,,大開發(fā)
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帥哥離線lamarodom
級別: 昆山名人

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9樓 發(fā)表于: 03-18 , 來自:江蘇省0==
回 清晨的黃昏 的帖子
清晨的黃昏:縣級城市不是住宅不能超過18層嗎,? (2025-03-18 08:25)

沒有的事,只有住宅不得超過80米這個規(guī)定
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