我說的可能比較直接,，有時說的就是欠打的節(jié)奏,。
    說的難聽講真話，我只是希望大家能夠理性一點而已,。
    2020年開始瘋狂的炒作市區(qū)的學(xué)區(qū)房,，如果當(dāng)時理性一點或許就會大家心里平衡一點。2020年開始瘋狂的炒昆山市區(qū)的學(xué)區(qū)房,。由低價炒到4萬5萬每平,。
      這叫不瘋就不會死。

如果孩子正好在那兩年達到入小學(xué)或初中年齡,，而且家庭條件也允許,，為孩子創(chuàng)造更好學(xué)習(xí)環(huán)境，沒有什么虧不虧,，值不值的,。我在2018年全款買入50平的老破小，2019年老大上了二中,，2022年考入震川,，今年馬上高考，回想當(dāng)年根據(jù)老大的小學(xué)成績?nèi)绻�不這么操作,，初中畢業(yè)估計連普高都夠嗆,。老二2020年上玉峰，馬上也可以用老破小學(xué)區(qū),。為孩子拼一把,，都是值得的，人生也無悔,。

我同事高位接盤了市區(qū)老破大  一個月房貸1W多

才虧一兩百萬不算虧，這個行情下,，哪家不虧個一兩百萬的
我這三年買了開發(fā)區(qū)的老舊房等拆遷,，雖說跌得少,，但架不助有四套，也是至少兩百萬以上的虧損了,！

2021年底我打算把一中旁邊一套100平，價格大概350萬房子處理掉,，置換當(dāng)時的一套大概140平的城西網(wǎng)紅小區(qū),，價格大概700多萬的四房，差價350多萬,。當(dāng)時手頭緊張就一直沒有置換,，直到今年才打算置換，對比一下那時和現(xiàn)在的價格差大概在200萬,，至少可以省150萬,，想想現(xiàn)在置換還是劃算的，有啥虧不虧呢

      我A同事2020年準(zhǔn)備賣掉花橋的房子換市區(qū)老二中學(xué)區(qū)房,。
     那一年正值秀峰啊通海等私立初中搖號，以為把秀峰通海掐死了就是學(xué)區(qū)房的天下,，結(jié)果那一年自搖號開始市區(qū)的學(xué)區(qū)房漲上天了,。
     我同事覺得漲的太猛了，風(fēng)險太大,，就放棄了,。關(guān)鍵簽約房東臨時又漲價加10萬，她就氣死嘔的吐血,。然后就徹底放棄換市區(qū)學(xué)區(qū)房的想法,。發(fā)誓即使呆鄉(xiāng)鎮(zhèn)也要付出讓孩子進名校。
      自放棄學(xué)區(qū)房后,，鄉(xiāng)鎮(zhèn)小學(xué)六年級班級中等成績的女生,，她就每天下班跟孩子學(xué)習(xí),，除了孩子學(xué)習(xí)，自己也學(xué)習(xí)如何家庭教育,。然后同時報各種輔導(dǎo)班,，到初三畢業(yè)已經(jīng)年級排名50內(nèi)，中考以分配生錄取震川,。 報輔導(dǎo)班的費用從2020年到2024年花了約30萬,。
    2024進震川中學(xué)可開心，娃給她省了幾百萬了,。  

     而同一年2020，另一個同事B,，也是在同一年賣掉花橋的房子,，換了市區(qū)一個老破小50平，當(dāng)然50平又住不了一大家子人,，又買了非二中學(xué)區(qū)180平,，家里的孩子老大由花橋去二中讀初中，和上面的同事一樣的同一年中考,，中考考到了周市高中,。
    于時辦公室，一個開心的笑,，另一個同事一句話也不說,。真的特別尷尬的。我們都選擇閉嘴不討論他們升學(xué)的事,。
    當(dāng)然B同事家還有一個老二,。自老大讀高中后，各種投入放到老二身上,，老二今年讀二中,，為了拼，又繼續(xù)各種投入到老二身上拼提招,。目標(biāo)必須要拿下提招,，周六周日老二從來不休息，各種投入的,。真的是拼了,。他家孩子老二是特別活潑的孩子，這兩天看我同事B朋友圈老二的照片眼里都沒有光了。

        我個人覺得,，現(xiàn)在應(yīng)該是讓學(xué)區(qū)房的房價回歸理性,，給青少年一個美好的未來。而不是繼續(xù)炒高市區(qū)的學(xué)區(qū)房價又讓青少年繼續(xù)被家長和學(xué)校瘋狂的卷,。
       我個人覺得：資本性的學(xué)區(qū)房的房價是用很多孩子的命換來的,，只有瘋狂的卷才能支撐房價。沒有強大的付出是不可能有高成績的,。越卷越瘋某些孩子的命就沒有了,。

     我說話特別難聽，  說的難聽講真話,，我只是希望大家能夠理性一點而已,。
     高成績是瘋狂的卷拿某些孩子的命換的。
     我真不希望你們再炒了,。
     應(yīng)該回歸理性了,。
      再說未來的情況向上漲的空間有限的。
      我現(xiàn)在壓的賭碼是兩個： 第一：教育優(yōu)質(zhì)均衡化發(fā)展,。這個是國家意志一定會進行的,。第二：普及12年義務(wù)教育，高中階段分三類,，四星高中，普高,，職普融合的綜合高中,，都能上高中參加高考和職教高考，都有機會考本科,。原因是未來新生人口少完全有資源可以做,。

李鬼:既然定義為投資，那就要考慮收益率了,。,。。。[表情]
我女兒班上幾個朋友,，有二中的,，秀峰的，蓬朗的,，張浦的,，張浦那孩子全校前幾名，這么看收益率最高,。,。。,。,。。,。[表情] (2025-03-19 22:46)

投資虧得血本無歸的也很多