我說的可能比較直接，有時(shí)說的就是欠打的節(jié)奏。
    說的難聽講真話,，我只是希望大家能夠理性一點(diǎn)而已。
    2020年開始瘋狂的炒作市區(qū)的學(xué)區(qū)房,，如果當(dāng)時(shí)理性一點(diǎn)或許就會(huì)大家心里平衡一點(diǎn),。2020年開始瘋狂的炒昆山市區(qū)的學(xué)區(qū)房。由低價(jià)炒到4萬5萬每平,。
      這叫不瘋就不會(huì)死,。

如果孩子正好在那兩年達(dá)到入小學(xué)或初中年齡,，而且家庭條件也允許,，為孩子創(chuàng)造更好學(xué)習(xí)環(huán)境，沒有什么虧不虧,，值不值的,。我在2018年全款買入50平的老破小，2019年老大上了二中,，2022年考入震川,，今年馬上高考，回想當(dāng)年根據(jù)老大的小學(xué)成績(jī)?nèi)绻�不這么操作,，初中畢業(yè)估計(jì)連普高都?jí)騿�,。老�?020年上玉峰，馬上也可以用老破小學(xué)區(qū),。為孩子拼一把,，都是值得的，人生也無悔,。

我同事高位接盤了市區(qū)老破大  一個(gè)月房貸1W多

才虧一兩百萬不算虧,，這個(gè)行情下，哪家不虧個(gè)一兩百萬的
我這三年買了開發(fā)區(qū)的老舊房等拆遷,，雖說跌得少,，但架不助有四套，也是至少兩百萬以上的虧損了,！

2021年底我打算把一中旁邊一套100平，價(jià)格大概350萬房子處理掉,，置換當(dāng)時(shí)的一套大概140平的城西網(wǎng)紅小區(qū),，價(jià)格大概700多萬的四房，差價(jià)350多萬,。當(dāng)時(shí)手頭緊張就一直沒有置換,，直到今年才打算置換，對(duì)比一下那時(shí)和現(xiàn)在的價(jià)格差大概在200萬,，至少可以省150萬,，想想現(xiàn)在置換還是劃算的，有啥虧不虧呢

      我A同事2020年準(zhǔn)備賣掉花橋的房子換市區(qū)老二中學(xué)區(qū)房,。
     那一年正值秀峰啊通海等私立初中搖號(hào),，以為把秀峰通海掐死了就是學(xué)區(qū)房的天下，結(jié)果那一年自搖號(hào)開始市區(qū)的學(xué)區(qū)房漲上天了。
     我同事覺得漲的太猛了,，風(fēng)險(xiǎn)太大,，就放棄了。關(guān)鍵簽約房東臨時(shí)又漲價(jià)加10萬,，她就氣死嘔的吐血,。然后就徹底放棄換市區(qū)學(xué)區(qū)房的想法。發(fā)誓即使呆鄉(xiāng)鎮(zhèn)也要付出讓孩子進(jìn)名校,。
      自放棄學(xué)區(qū)房后,，鄉(xiāng)鎮(zhèn)小學(xué)六年級(jí)班級(jí)中等成績(jī)的女生，她就每天下班跟孩子學(xué)習(xí),，除了孩子學(xué)習(xí),，自己也學(xué)習(xí)如何家庭教育。然后同時(shí)報(bào)各種輔導(dǎo)班,，到初三畢業(yè)已經(jīng)年級(jí)排名50內(nèi),，中考以分配生錄取震川。 報(bào)輔導(dǎo)班的費(fèi)用從2020年到2024年花了約30萬,。
    2024進(jìn)震川中學(xué)可開心,，娃給她省了幾百萬了。  

     而同一年2020,，另一個(gè)同事B，也是在同一年賣掉花橋的房子,，換了市區(qū)一個(gè)老破小50平,，當(dāng)然50平又住不了一大家子人，又買了非二中學(xué)區(qū)180平,，家里的孩子老大由花橋去二中讀初中,，和上面的同事一樣的同一年中考，中考考到了周市高中,。
    于時(shí)辦公室，一個(gè)開心的笑,，另一個(gè)同事一句話也不說,。真的特別尷尬的。我們都選擇閉嘴不討論他們升學(xué)的事,。
    當(dāng)然B同事家還有一個(gè)老二,。自老大讀高中后，各種投入放到老二身上，老二今年讀二中,，為了拼,，又繼續(xù)各種投入到老二身上拼提招。目標(biāo)必須要拿下提招,，周六周日老二從來不休息,，各種投入的。真的是拼了,。他家孩子老二是特別活潑的孩子,，這兩天看我同事B朋友圈老二的照片眼里都沒有光了。

        我個(gè)人覺得,，現(xiàn)在應(yīng)該是讓學(xué)區(qū)房的房?jī)r(jià)回歸理性,，給青少年一個(gè)美好的未來。而不是繼續(xù)炒高市區(qū)的學(xué)區(qū)房?jī)r(jià)又讓青少年繼續(xù)被家長(zhǎng)和學(xué)校瘋狂的卷,。
       我個(gè)人覺得：資本性的學(xué)區(qū)房的房?jī)r(jià)是用很多孩子的命換來的,，只有瘋狂的卷才能支撐房?jī)r(jià)。沒有強(qiáng)大的付出是不可能有高成績(jī)的,。越卷越瘋某些孩子的命就沒有了,。

     我說話特別難聽，  說的難聽講真話,，我只是希望大家能夠理性一點(diǎn)而已,。
     高成績(jī)是瘋狂的卷拿某些孩子的命換的。
     我真不希望你們?cè)俪戳恕?br />     應(yīng)該回歸理性了,。
      再說未來的情況向上漲的空間有限的,。
      我現(xiàn)在壓的賭碼是兩個(gè)： 第一：教育優(yōu)質(zhì)均衡化發(fā)展。這個(gè)是國(guó)家意志一定會(huì)進(jìn)行的,。第二：普及12年義務(wù)教育,，高中階段分三類，四星高中,，普高,，職普融合的綜合高中，都能上高中參加高考和職教高考,，都有機(jī)會(huì)考本科,。原因是未來新生人口少完全有資源可以做。

李鬼:既然定義為投資，那就要考慮收益率了,。,。。,。[表情]
我女兒班上幾個(gè)朋友,，有二中的，秀峰的,，蓬朗的,，張浦的，張浦那孩子全校前幾名,，這么看收益率最高,。。,。,。。,。,。[表情] (2025-03-19 22:46)

投資虧得血本無歸的也很多