我說的可能比較直接,，有時說的就是欠打的節(jié)奏,。
    說的難聽講真話，我只是希望大家能夠理性一點而已。
    2020年開始瘋狂的炒作市區(qū)的學區(qū)房,，如果當時理性一點或許就會大家心里平衡一點,。2020年開始瘋狂的炒昆山市區(qū)的學區(qū)房。由低價炒到4萬5萬每平,。
      這叫不瘋就不會死,。

如果孩子正好在那兩年達到入小學或初中年齡，而且家庭條件也允許,，為孩子創(chuàng)造更好學習環(huán)境,，沒有什么虧不虧，值不值的,。我在2018年全款買入50平的老破小,，2019年老大上了二中，2022年考入震川,，今年馬上高考,，回想當年根據老大的小學成績如果不這么操作，初中畢業(yè)估計連普高都夠嗆,。老二2020年上玉峰,，馬上也可以用老破小學區(qū)。為孩子拼一把,，都是值得的,，人生也無悔。

我同事高位接盤了市區(qū)老破大  一個月房貸1W多

才虧一兩百萬不算虧,，這個行情下，哪家不虧個一兩百萬的
我這三年買了開發(fā)區(qū)的老舊房等拆遷,，雖說跌得少,，但架不助有四套，也是至少兩百萬以上的虧損了,！

2021年底我打算把一中旁邊一套100平,，價格大概350萬房子處理掉，置換當時的一套大概140平的城西網紅小區(qū),，價格大概700多萬的四房,，差價350多萬。當時手頭緊張就一直沒有置換,，直到今年才打算置換,，對比一下那時和現在的價格差大概在200萬，至少可以省150萬,，想想現在置換還是劃算的,，有啥虧不虧呢

      我A同事2020年準備賣掉花橋的房子換市區(qū)老二中學區(qū)房。
     那一年正值秀峰啊通海等私立初中搖號,，以為把秀峰通海掐死了就是學區(qū)房的天下,，結果那一年自搖號開始市區(qū)的學區(qū)房漲上天了。
     我同事覺得漲的太猛了,，風險太大,，就放棄了。關鍵簽約房東臨時又漲價加10萬,，她就氣死嘔的吐血,。然后就徹底放棄換市區(qū)學區(qū)房的想法。發(fā)誓即使呆鄉(xiāng)鎮(zhèn)也要付出讓孩子進名校,。
      自放棄學區(qū)房后,，鄉(xiāng)鎮(zhèn)小學六年級班級中等成績的女生，她就每天下班跟孩子學習,，除了孩子學習,，自己也學習如何家庭教育。然后同時報各種輔導班,，到初三畢業(yè)已經年級排名50內,，中考以分配生錄取震川,。 報輔導班的費用從2020年到2024年花了約30萬。
    2024進震川中學可開心,，娃給她省了幾百萬了。  

     而同一年2020,，另一個同事B，也是在同一年賣掉花橋的房子,，換了市區(qū)一個老破小50平,，當然50平又住不了一大家子人，又買了非二中學區(qū)180平,，家里的孩子老大由花橋去二中讀初中,，和上面的同事一樣的同一年中考，中考考到了周市高中,。
    于時辦公室,，一個開心的笑，另一個同事一句話也不說,。真的特別尷尬的,。我們都選擇閉嘴不討論他們升學的事。
    當然B同事家還有一個老二,。自老大讀高中后,，各種投入放到老二身上，老二今年讀二中,，為了拼,，又繼續(xù)各種投入到老二身上拼提招。目標必須要拿下提招,，周六周日老二從來不休息,，各種投入的。真的是拼了,。他家孩子老二是特別活潑的孩子,，這兩天看我同事B朋友圈老二的照片眼里都沒有光了。

        我個人覺得,，現在應該是讓學區(qū)房的房價回歸理性,，給青少年一個美好的未來,。而不是繼續(xù)炒高市區(qū)的學區(qū)房價又讓青少年繼續(xù)被家長和學校瘋狂的卷。
       我個人覺得：資本性的學區(qū)房的房價是用很多孩子的命換來的,，只有瘋狂的卷才能支撐房價,。沒有強大的付出是不可能有高成績的。越卷越瘋某些孩子的命就沒有了,。

     我說話特別難聽,，  說的難聽講真話，我只是希望大家能夠理性一點而已,。
     高成績是瘋狂的卷拿某些孩子的命換的,。
     我真不希望你們再炒了。
     應該回歸理性了,。
      再說未來的情況向上漲的空間有限的,。
      我現在壓的賭碼是兩個： 第一：教育優(yōu)質均衡化發(fā)展。這個是國家意志一定會進行的,。第二：普及12年義務教育,，高中階段分三類，四星高中,，普高,，職普融合的綜合高中，都能上高中參加高考和職教高考,，都有機會考本科,。原因是未來新生人口少完全有資源可以做。

李鬼:既然定義為投資,，那就要考慮收益率了,。。,。,。[表情]
我女兒班上幾個朋友，有二中的,，秀峰的,，蓬朗的，張浦的,，張浦那孩子全校前幾名,，這么看收益率最高,。。,。,。。,。,。[表情] (2025-03-19 22:46)

投資虧得血本無歸的也很多