凌晨百合:     我說話特別難聽，  說的難聽講真話,，我只是希望大家能夠理性一點而已,。
     高成績是瘋狂的卷拿某些孩子的命換的,。
     我真不希望你們再炒了。
     應該回歸理性了,。
  .. (2025-03-20 16:32)

各人想法不同,，各有各的命，愿買就買,，不愿買的看命唄

我們是比較隨緣的,，讓孩子自己撲騰，目前結果也挺滿意的,，可能我對孩子也沒太高要求,，能正常工作掙錢養(yǎng)活自己就行,。

我知道有人,，手里有大概十來套學區(qū)房，前幾年沒拋,。

不過成本也低,，爺爺外公輩，父母輩留下來的,。

        我直接說。
        真知道風向的實際早跑了,，留下現(xiàn)在昆山市區(qū)學區(qū)房一地雞毛,。
         其實昆山也是有炒房團炒學區(qū)的,。他們對各種政策和數(shù)據(jù)是非常敏感的。進行各種分析后其實早就脫手了,。
         只是最后吃虧的是那些普通的老百姓被套在那里動彈不得,。
         本來市區(qū)的學區(qū)房就是賭誰接最后一棒的，這就是賭贏提著黃金離開,，賭輸了黃金屋變茅草屋,。通吃的是誰？通吃是莊家,，莊家早就成功脫身跑了,。
    香港的李嘉城每次在危機時都能成功脫身，他的原則不賺最后一個桐板,。
    ‌李嘉誠在2013年開始大量拋售內地房地產項目‌,，并在2015年幾乎清空了所持有的內地房產‌。
    李超人成功的脫手了內陸的地產并提著黃金離開,。
    你知道為什么,？
    他有錢，他可以雇一群強大的分析師,。
    從政治,，從經濟，從各種微觀現(xiàn)象,，從人性各角度進行,。然后報告老板決策。
    老板也從各種分析師進行決策,。

吃不消某些人的夸夸其談,，你不信就不要買就行了。

    現(xiàn)在虧了想贏回來希望不大,，因為莊家早跑了。
    投資客離場,，只剩下市區(qū)學區(qū)房一地的那雞毛,。
    這就叫：理性投資的教訓。
    如果還記不住理性的教訓，你們還可以繼續(xù)炒,。

買不起就買不起
虧不起就虧不起
大道理那么多
買得起就上車了
人往高處走
說再多也沒用
有的選誰會讀鄉(xiāng)鎮(zhèn)

前幾年如果買也是二中的紅峰就不虧了,，拆遷四五萬一平。

    現(xiàn)在市區(qū)學區(qū)房只剩下一地的那雞毛,。
    雞毛滿天飛,。
    真不是買不起的問題。
    人性決定的事情,，不會替別人接盤套在那老破小,。
    關于讀書，真不是破房子決定的,，也不是什么學校決定的,。
    先要有智商+自律這才是根本性的東西。
    有了智商+自律,，再投入資本。
    資本的教育并不只有學區(qū)房,，還有校外教培也是資本性的教育機構,。并不是市區(qū)的他們不報校外教培的。
    如果想賭的,，也可以賭的,。
    我賭的是以下兩個：
   第一：教育優(yōu)質均衡化發(fā)展。這個是國家意志一定會進行的。第二：普及12年義務教育,，原因是未來新生人口少完全有資源可以做,。
    

能博士:2021年底我打算把一中旁邊一套100平，價格大概350萬房子處理掉,，置換當時的一套大概140平的城西網(wǎng)紅小區(qū),，價格大概700多萬的四房，差價350多萬,。當時手頭緊張就一直沒有置換,，直到今年才打算置換，對比一下那時和現(xiàn)在的價格差大概在200萬,，至少可以省150萬,，想想現(xiàn)在置換還是劃算 .. (2025-03-20 14:50)

最近一直在看房，正在置換中

肯定有啊,，這兩年買房的有幾個不虧的,？看這趨勢，還沒到底呢