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[我要求助]江南明珠苑物業(yè)管理問題 [復(fù)制鏈接]

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在線小刀王六
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10樓 發(fā)表于: 03-25 , 來自:江蘇省0==
別扯了,,1塊錢的物業(yè)費(fèi),,江南明珠苑是最有性價(jià)比的物業(yè)了。這么多年,,綠化維護(hù),、設(shè)備維修更新基本也都到位了。去看看周邊同時(shí)期的長江花園,、昆山花園再說,。這么多鬧物業(yè),換物業(yè)的,,沒見幾個(gè)換了變好的,。破房子,房價(jià)已經(jīng)跌成這樣了,,還要鬧成啥樣,?違法選聘物業(yè)主體、嚴(yán)重違反物業(yè)服務(wù)規(guī)范,、重大管理失職造成財(cái)產(chǎn)損失,、行政監(jiān)管嚴(yán)重缺位,我的個(gè)乖乖,,哪位仙家高人啊,不如直說想要啥第得了,。
樓中樓
  • 2025-03-25 10:56 taojinfu: 自己算算江南明珠苑多少車輛,,小區(qū)公共收益去了哪里?物業(yè)公司說去年他們還虧錢呢,!
  • 2025-03-25 11:18 taojinfu: 還有那是受害者不是你,,你可以冷眼旁觀。等哪天發(fā)生在你自己身上了別叫天天不應(yīng)叫地地不靈,。我只是面對(duì)侵害到我利益,,我勇敢的站出來了而已。
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帥哥離線笑呵呵h
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11樓 發(fā)表于: 03-25 , 來自:江蘇省0==
昆山政務(wù)直接市長信箱,發(fā)論壇卵滑水都不會(huì)翻一個(gè),!一周工作日絕對(duì)有人聯(lián)系你,!
樓中樓
  • 2025-03-25 11:06 taojinfu: 聽您們的,打電話了,。結(jié)果就是居委會(huì)打電話給你,,說他們居委會(huì)和物業(yè)簽訂的合同,他們居委會(huì)自己都不承認(rèn)的,。
  • 2025-03-25 11:46 笑呵呵h: 江南明珠苑沒有業(yè)委會(huì),?
  • 2025-03-25 18:31 舞者: 干嘛要成立業(yè)委會(huì)?啊有啥目的,?
  • 2025-03-25 18:56 BrandonRoy: 你是懂得,。
  • 2025-03-25 19:57 taojinfu: 現(xiàn)在沒有的,以前有的,。有業(yè)委會(huì)的好處用大額錢,,需要業(yè)委會(huì)同意才行。前幾年直接取消了,,這樣就直接繞開了業(yè)委會(huì),,物業(yè)現(xiàn)在想怎么用就怎么用。
  • 2025-03-25 21:24 舞者: 你看來沒搞清業(yè)委會(huì)和物管會(huì)的區(qū)別吧,?有業(yè)委會(huì)哪來的物管會(huì),?花錢是業(yè)委會(huì)和業(yè)主大會(huì)的事,哪來的物管,?
  • 2025-03-26 00:51 taojinfu: 我無需分的太清,,政府部審計(jì)部門審核一下物業(yè)近10年的收支就清清楚楚,明明白白,,錢到底哪里去了,。還是被有心人上腰包了,到時(shí)也得吐出來,。
  • 2025-03-26 09:23 舞者: 除非你們強(qiáng)烈要求審核,,不然現(xiàn)在都懶得審核了,我們現(xiàn)在就強(qiáng)烈要求審核,,但是讓我們失望的是,,不給審,你知道為啥么,?
  • 2025-03-26 11:47 笑呵呵h: 蕭林東路到底那個(gè)小區(qū),,審過!據(jù)說,,據(jù)說200w至少,!現(xiàn)在歸社區(qū)管了
  • 2025-03-27 00:00 taojinfu: 我們小區(qū)估計(jì)最少300W起步
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taojinfu 昆幣 +1 -來自昆山論壇APP 03-25
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帥哥離線笑呵呵h
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12樓 發(fā)表于: 03-25 , 來自:江蘇省0==
打12345估計(jì)得小半個(gè)月聯(lián)系你!
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  • 2025-03-25 12:07 taojinfu: 不行就按流程一級(jí)一級(jí)反饋上去,,總有政府部門會(huì)管的,。要相信黨
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13樓 發(fā)表于: 03-25 , 來自:江蘇省0==
睜眼說瞎話,博威物業(yè),,江南明珠苑算可以了,,也在為業(yè)主做事,總有那么幾個(gè)物鬧,,為了一己之私,。明明照片上業(yè)委會(huì)收的管理費(fèi)說是社區(qū)收投訴成本太低了。
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  • 2025-03-25 12:09 taojinfu: 所以希望國家政府部門審計(jì)一下物業(yè)公司的收支,,只要做的正行的正,。物業(yè)就不用怕
  • 2025-03-25 12:14 taojinfu: 一已之私,我們業(yè)主是每年物業(yè)公司公共收益費(fèi)有剩余分發(fā)給你業(yè)主了還是什么,?每天業(yè)主自己的車都停不進(jìn)小區(qū)里面,,擴(kuò)那么多車位出租嗎?算一算江南明珠苑可以停多少車輛,。費(fèi)用哪里去了…………也沒見公示
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帥哥離線舞者
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14樓 發(fā)表于: 03-25 , 來自:江蘇省0==
你們也可以發(fā)起摸底運(yùn)動(dòng)嘛:
夜里都停滿車的時(shí)候,,
整個(gè)小區(qū)一輛一輛的計(jì)算,
就知道大概的總的停車收益多少,,
一個(gè)月幾多,,
一年12個(gè)月又是幾多....
你要說沒時(shí)間,
我就沒話說了,,
想維權(quán)有不想動(dòng),
誰才是雷鋒,?
樓中樓
  • 2025-03-25 19:58 taojinfu: 這個(gè)要給你點(diǎn)贊
  • 2025-03-25 21:26 舞者: 不需要給我點(diǎn)贊,,我不過教你一個(gè)笨辦法罷了!因?yàn)槲覀兙褪怯眠@種最笨但是最有效的辦法,,來和物業(yè)進(jìn)行公共收益的分成的(我們七,,物業(yè)三)……
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taojinfu 昆幣 +1 -來自昆山論壇APP 03-25
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帥哥離線無敵奶爸
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15樓 發(fā)表于: 03-26 , 來自:江蘇省0==
回 迷失沼澤 的帖子
迷失沼澤:聽說以前管過一陣子6點(diǎn)后外來車輛不得進(jìn)小區(qū),排了很多金塘園和巴比倫停進(jìn)來的車,!
現(xiàn)在擴(kuò)了那么多車位,,車輛人員進(jìn)出完全不設(shè)防[表情] [表情] (2025-03-25 08:42)

你是認(rèn)真的嗎?金塘園需要進(jìn)江南明珠苑來停車,?金塘園地下車位充足,,要便宜的話新鎮(zhèn)中學(xué)西校區(qū)操場下的停車場,一年才500
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帥哥在線飛翔的小魚er
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16樓 發(fā)表于: 03-26 , 來自:江蘇省0==
這個(gè)小區(qū)物業(yè)周邊算可以的,,費(fèi)用不高,,工作還是做了不少的。不知道你鬧啥,,有什么訴求沒滿足你,?你直接說出來讓大家評(píng)評(píng)理啊。,。,。
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taojinfu 昆幣 +1 -來自昆山論壇APP 03-26
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離線yesp
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17樓 發(fā)表于: 03-26 , 來自:江蘇省0==
回 飛翔的小魚er 的帖子
飛翔的小魚er:這個(gè)小區(qū)物業(yè)周邊算可以的,,費(fèi)用不高,,工作還是做了不少的。不知道你鬧啥,,有什么訴求沒滿足你,?你直接說出來讓大家評(píng)評(píng)理啊。,。,。[表情] [表情] [表情] (2025-03-26 13:32)

瞎分析一下,他家住一樓,,擴(kuò)建停車位把路修到他家窗戶邊了,,然后晚上路過的車噪聲影響睡眠,所以來投訴物業(yè),。
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  • 2025-03-26 14:21 taojinfu: 住二樓,,分析相當(dāng)?shù)轿弧?
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在線小刀王六
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18樓 發(fā)表于: 03-26 , 來自:江蘇省0==
這周邊的房價(jià)跌了一半都不止,,還在吵鬧物業(yè),不知道你是不是真業(yè)主,,還是你有其他想法,。老小區(qū),就這么多車位,,停車你也提個(gè)可以實(shí)行的建議呢,。我這么多年,除了停車費(fèi)物業(yè)費(fèi),,跟物業(yè)唯一打交道的就是漏水,,沒修好,我自己花錢修的,。但,,我認(rèn)為江南明珠苑的物業(yè)還是干事的,起碼1塊錢的物業(yè)費(fèi)有性價(jià)比,。別唱高調(diào),。
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  • 2025-03-26 23:58 taojinfu: 房價(jià)跌物業(yè)也有功勞,房屋滲水嚴(yán)重,。
  • 2025-03-27 08:46 小刀王六: 扯淡
  • 2025-03-27 11:59 舞者: 實(shí)話實(shí)說,,滲水又不是無物業(yè)造成的,要維修,,物業(yè)也得等業(yè)主簽字率達(dá)到要求不是,?
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帥哥離線舞者
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19樓 發(fā)表于: 03-27 , 來自:江蘇省0==
回 小刀王六 的帖子
小刀王六:這周邊的房價(jià)跌了一半都不止,還在吵鬧物業(yè),,不知道你是不是真業(yè)主,,還是你有其他想法。老小區(qū),,就這么多車位,,停車你也提個(gè)可以實(shí)行的建議呢。我這么多年,,除了停車費(fèi)物業(yè)費(fèi),,跟物業(yè)唯一打交道的就是漏水,沒修好,,我自己花錢修的,。但,我認(rèn)為江南明珠苑的物業(yè)還是干事的,,起碼1 .. (2025-03-26 16:55)

你是個(gè)明事理的業(yè)主,。
我也曾經(jīng)自己吊到廚房外自己補(bǔ)好我的外墻(還沒滲水,提前預(yù)防),。
當(dāng)然,,
我絕不是鼓勵(lì)業(yè)主們這么去干。


[ 此帖被舞者在2025-03-27 12:01重新編輯 ]
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