大家好,，我是一名普通購(gòu)房者,，最近在辦理房產(chǎn)證時(shí)遭遇了開發(fā)商的惡意刁難，想通過這個(gè)平臺(tái)曝光他們的行為,，也想提醒大家注意購(gòu)房合同中的隱藏陷阱,！
2021年5月，我在陸家購(gòu)買了如意銘著小區(qū)里的一套房產(chǎn),，由于開發(fā)商延期交付,，本人因?yàn)楣ぷ髟颍恢睕]去辦理房產(chǎn)證,，想等空了再去辦,，最近我按流程準(zhǔn)備自行辦理房產(chǎn)證，但開發(fā)商以“貸款房必須由指定第三方機(jī)構(gòu)代辦”為由,，扣押了我的購(gòu)房發(fā)票,、合同等關(guān)鍵資料，導(dǎo)致我無法提交材料**,！
開發(fā)商工作人員聲稱合同中明確要求必須通過第三方代辦,，并威脅“個(gè)人無權(quán)自行辦理”。
開發(fā)商利用格式條款剝奪購(gòu)房者自主**的權(quán)利,，涉嫌違反《民法典》關(guān)于公平原則的規(guī)定,。 根據(jù)《不動(dòng)產(chǎn)登記暫行條例》，開發(fā)商有義務(wù)配合購(gòu)房者提交材料,，無權(quán)扣押證件,！
我投訴至12345和12315，一個(gè)自稱陸家管這塊的人只讓我自行協(xié)商,，我多次與開發(fā)商溝通,，對(duì)方態(tài)度強(qiáng)硬，拒絕提供資料,。
有沒有律師或者懂這方面的,，開發(fā)商強(qiáng)制第三方辦理房產(chǎn)證的條款是否合理。
